新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈  
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者:寒江飘雨雪 发表日期:2006-05-28 14:31:08
主题:楼房价格坐火箭的深层奥秘[表状]
据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2006年4月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%,涨幅比上月高0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月高0.1个百分点.只有上海房价下降6.2%(国家发改委最新数据).
  房价似车薪,调控如杯水,不,简直就潜?越调控越上涨.天涯空军的嘴巴可以闭上了.
  想让房价格大幅度下降,如同让黄河西流.
  1.中a央b政c府并未把越涨越高的房价格做为心腹大患对待.
  假如他们拿出对付**功的一小半力度,房价格还会直线上升?他们只是不想让房价格涨的太玄,太快,可从没承诺让价格降下来.为对付轮子,成立个6p1p0,那么整治房地产,又成立个什么机构来协调指挥?
  2.房地产开发是地*方*政p府的自留地菜园子.
  地方早把房地产大规模开发列入增长GDP的十一五规划中.
  假如把它一棒子砸下去,政绩何在?前途何在?再说白点:没了大资金开发拍卖建筑的活动,巨大的回p扣从哪里来?
  3.越来越多的外汇储备,需要相应的人民币支撑,只有开动印刷机.通货膨p胀越来越明显.票子多了,贬值了,人家必然要买保值商品.黄金价格由几年前的120元一可涨到190元一克,白金则翻了番,达到300多元一克,楼房既然是保值商品,必然受到大量资金追捧,凭什么不涨反降?
  4.先富裕起来的那批人的资金使用去向.
  这一批人有当年走在改革开放前列的以温州人为代表的南方人,也有改p制,MBoO等方式鲸p吞国p有资产而暴富的"公p仆"一族.这些人有的是钱,即使房价格到了10万元一平方,人家也眉头不眨一下.只管拿下就是.在市场处于微利时代的今天,办工厂开公司挣钱的兴趣越来越淡薄,而炒楼盘开发房地产,则是一本万利的好事情.假如几是这样的大腭,你会怎么做?
  遗憾可惜啊,老邓当初的思路是让一部分人通过勤劳致富后,带动大多数人富裕.谁知道这部分人反过来坑害大多数人.
  5.出台的调控措施不伦不类,大棒砸到弱势群体头上.
  比如提高贷款利率.像拥资千亿的温州炒房团,过去没有现在没有将来也不会去银行贷款炒做.按揭.你提高了贷款利率或者提高首付,对这些资金大老来说有多大用途?相反,那些工薪族,那些急等结婚的青年人却被堵住了唯一的道路.只得眼巴巴地等着房价下来.结果事实却和他们不断开国际玩笑,嗖嗖地坐着火箭往上窜!
  6.谁是调控房子价格的主管?
  中国的事情就是看起来主管多,其实谁也管不了.只会捞管理费房价上涨,调控失败,谁来负责?谁也不负责.
  建设部国土资源部央行发改委,各唱各调,各吹各号,现在谁也不站出来承担责任.
  7.高昂的房价格也是维持秩序的一道屏障.
  否则,大批的农民蜂拥进城,遍地开花,哪个城市能承受得起?假如一幢楼房十万元,那谁不想买一套出租?
  比如学生中考,想到好学校,必须迁户口.想迁户口,必须有城市房产证.假如没这限制,谁不想把孩子送到城市好学校接受教育啊?
  8.官与民争利
这是我国千百年的传统,一直没有多大改变.地产商银行,最终还是征服拿大的.
9中国人缺乏同情心
农耕民族的最大特点就是爹死娘嫁人--各人顾各人,强势群体从不为弱者考虑.中石油中石化中海油如此.房地产大鳄更是如此.
10.国人自私心理
中国人主要是由农民组成,小农很自私.在没有约束的情况下,肯定会最大限度追求个人利益的满足.比如偶的一位35年工龄的老科长,无证驾驶,单位三番五次,均无效果.后来制定了一条规定:如不改正,车收回.这才逼着他去学驾驶证.
现在各行各业都处在缺乏强力制约的大环境,当然都是这么个德行,暴利的房地产自然不例外.
中c央政b府从来没这么尴尬过.
  从去年,温总就强调控制房价格,出台了那么多政策,结局是涨了一年.北京涨了30%.
  今年3月14日,温总在记者招待会上再次高调表示,并开诚布公地说,看到百姓买不起房子,他很痛心.会后又出台了一系列的规定.
  一个季度过去,又是大幅上涨.而且天子脚下,皇城根的北京领着涨!这样涨下去,明年3月14日,他老人家会怎么面对江东父老和刁钻记者?
  想起刚建国时候,上海的资本家囤积粮食,哄抬物价.陈毅指挥军啊管会从外地调来一大批粮食,突击投放市场,一下把粮价格砸下来.老百姓欢呼雀跃,昧心资本家欲哭无泪.
  什么时候政啊府能再现50年前的雄风?


链接:寒江飘雨雪
  •  楼房价格坐火箭的深层奥秘 <3349 bytes> 寒江飘雨雪 <20060528 14:31:08> [点数:1216]
  •  这样的政腐,这样的国家不单单是让人失望,简直就是绝望啊. <0 bytes> xinwenpinglunor <20060529 23:46:50> [点数:55]
  •  该死的政腐 <10 bytes> huanghunniao <20060601 10:40:00> [点数:9]
  • 房价和矿难一样,不是可以简单解决的。 <66 bytes> zhengyu0467 <20060601 15:40:33> [点数:8]
  • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款:
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码