花落春仍在
2003年,我家买了第二套房，搬家后，第一套房就闲了下来，由于第一套房是平房，平房长期闲置没人住的话很容易坏，我和老公商量了一下，就决定把房子租出去，我老公戏说，我也要尝尝当房东的滋味。
我家平房的地理位置很好，周边有幼儿园、小学、初中、高中，如果孩子上学的话，可以从幼儿园到高中一条龙，附近还有医院、超市、蔬菜批发市场，守着公、检、法三家执法单位，生活方便、交通便利、社会治安比其他地方都强，所以这片的房子很好租。
在报纸刊登了一个租房的广告，打电话问的人很多，有做买卖的、有没房自己住的、有的是村上有钱人家为了孩子能有个好的教育带孩子在县城上学的、也有时下包养二奶租房的等等。。。。什么人都有。在看房人中，我选中了一家，这家女人在公安局上班，男人在乡镇司法所上班，有个一岁多的小孩。夫妻两个都是在机关上班，不是社会上乱七八糟的人，我感觉很放心，我哥也在公安局上班，和我哥提了提这个女人，我哥说有这么一个人，在公安局下属的看守所上班。看来这个女人没说慌，谈好价格,我们就成交了.
后来我才知道，这家男人是广东人，说话怪怪的，不仔细听听不懂，好象是和这家女人自由恋爱结婚后从外地调过来的。女人很爱这个广东男人，说起男人时一脸幸福，她家女儿很可爱，我有事到平房的时候，他家女儿不让我进，感觉这是她家的房子，而我是外来人。她家交了半年的房租。时间是四月到十月，这个期间正好赶上是北方的雨季。2003年下了一场很大的雨,雨从半夜开始下,到天亮的时候才停,公路上的积水深到膝盖。.我家平房进水了，那个女人对我说，早上起来，看见拖鞋在水上漂着，还泡了她家的家具。我心里感觉很对不起她家。说实在话，我家平房地势低我是知道的，但一般的雨是没有事情的，怪只怪那场雨的确是太大了。也许是因为那场雨的缘故，房子到期后，她家搬走了。
第二次找的房客是一家做买卖的，三个孩子都在城里上学，一个是初中，两个是小学，他家最小的孩子和我家的孩子是同班同学，我家孩子所在的班总是比其他班级放学晚，接孩子的家长往往剩到最后，一问都是同一班学生的家长，等孩子的时间里，家长们慢慢就熟悉了，我和这家女人虽然不熟悉但说过话，看房的时候，她一眼把我认出来，两家孩子是同学这层关系让我和这一家人感情很快升温，房子决定租给她家。
这家女人很干净，房子收拾的比我自己住时还干净，屋里屋外收拾的很利落，但她就是总嫌房子有这样那样的毛病。我家院里有几根铁管和一个电视天线（支架那种），她说怕孩子们扎着，想让我把这堆东西卖破烂。房子的雨罩她也要我换，嫌屋里没水想让我接上水，有时我想她租别人房子住怎么还这么多要求，但想到她把房子住的很干净整齐就把对她的不满压下去了。在她的一再要求下，屋里接上了水，花了我100多块，电视天线也卖了，雨罩没换，她家凑和着用了。一年后，她家做买卖的门脸附近有一处房出租，她家就决定搬家了。
第二家房客搬走之前给我找好房客，是我家房前做买卖的，一家人做“指压按摩”，儿子结婚后一直和父母挤在一起住，感觉很不方便，就想在门脸附近找房子住，他家租的门脸是第一排房，我家房是第二排，他家很中意。这家人把房住的也很干净，有意思的是，房子半年到期后，正好赶上我出门不在家没去拿房租，他家就很着急给我打电话，怕房子有变故不租给他家。现在房租涨的很厉害，和我家一样的房子都租到每年2400元，我的房租依旧是每年1500元，房子便宜也可能是他家着急租下来一个原因吧。
我没涨房租是因为考虑他家是潜在的长住户。我想如果总换房客，一是房子没人住耽误的时间不也是钱吗，把房租提上去，看似是收入高了，但耽误一个月，全年的房租收入就下降了。不如找个长住户，每年不耽误时间。二是房客换来换去，短期住的人不会很爱惜房子，但长住户的就不同，他要想自己在这住很长时间，房子有点毛病，房客自己就会修好，会把房子当成自己家房子来爱惜。三是总换房客，万一换的房客是不三不四的人，就给自己找罪受了。
第三个房客一直住到现在。
我家在2004年底买的第三处房子，买下来后就直接出租，第一个房客是在移动公司上班的小姑娘，当时说好是她和另一个小姑娘一起合租，但新年过完以后，另一个小姑娘不住回家了，房子里就剩下她一个人，她原先租的房子里没水没暖气，早上洗脸都要到移动公司里去洗，屋里冬天很冷，我家的房子水、电、暖气都有，她很不舍的走，但房租她一个人负担感觉有点沉重。她找到我和我商量房租给她便宜点，我这个人心很软，看到她说的很可怜，每年房租给她降了400元。这个小姑娘性格很好很会做人，对我很尊重。电费都是拜托我替她去交，然后她在把钱给我。每次我去拿电费的时候，她会很客气的把我让到屋里，如果我家女儿跟着我一起去，她就会拿出吃的东西给我女儿。有一次我女儿玩她床上的一个洋娃娃，她看见后，就把洋娃娃送给我女儿。
她一直说想在这房里结婚的，但在2006年初，离房子到期还有一个月的时候，她搬走了，搬的时候情绪很低沉、失落，愿先在床头挂的婚纱照也撕了，她对我说和男友分手了。她走后，我收拾房子的时候，看到屋里有治疗附件炎的药，我想她可能是和男友做过男女之事吧。我不知为什么，到现在为止，我一直都很惦记她，惦记她在哪里，现在幸福吗。
第二个房客也是一个小姑娘，她说她是和县城人事局上班的一个人合伙开饭店的。她只交了三个月的房租，说找到饭店用房后，就不在这里住了，房租也不用我退。结果她们饭店用房一直也没找好，她就一直在这住着。有一次她上我家来，看到我在我们本地的论坛上泡着，她就说她也上论坛，论坛里叫什么，她在论坛很有名气，是小说版区的斑竹，赶巧我在小说版区发过一个帖子，互相只知道网名的网友在意外的情况下相见,是我和她想不到的.世界说大也大,说小也小呀.因为论坛我们关系一下子亲近许多。房子快到期的时候，饭店用房也找好，她搬家走了，搬家后有一个小插曲给我和她都留下很深的印象。
搬走的当天晚上她来给我送房子钥匙，她放在楼下的自行车丟了。车子是合伙人家的，她很着急，找了一圈没找到，无奈中她走了。车子丢的第三天，我在楼下发现和她丢的车子很象的一辆车，这辆车很反常没有车锁。我就给她打电话让她来认，我在楼下看着车子。她带着合伙人一起来认车子，车子的细部特征和那个合伙人说的一样，基本就确定这辆车就是他家的。他们高兴的把车推回去，对我说了好多感谢的话，还让我有时间去饭店吃饭。她丢车后的无奈和找到车后的兴奋给我留下深刻印象。我想她也会记住我的，因为象我这样肯为房客着想的房东不多见。当然为什么小偷把车偷走后又把车给送回来，也成为我心里的疑问。
现在房子租给第三个房客，房客交完房租还没有入住，说是提前租好房子6月底才住。具体这家人是什么样子，只有等6月底才知道。
从2003年我家平房出租到现在，我接触到的房客都是很善良的人，虽然脾气各异，但心地都不错，为人处事都算讲道理，让我感觉社会上还是好人多。
每当看房的人问我：“这房子是你的吗？”我会很大声的回答：“是我自己家的！！！！”这种不但有房子自住而且还有闲房出租的感觉真好，会让我感觉自己在生活中是富有的人。房子我不会卖，这就决定我依旧会当房东，我也会把房东当作一种职业来做，把房屋出租这项事业进行到底。
|
在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：