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作者:王虎王 发表日期:2006-05-16 23:15:55
[转帖]主题:由小康沦为房奴的思考[表状]
转自:王虎王新浪博客
近年来不断飙升的房价,终于在今年触发了人们的神经,引起了人们的质问,这房价为何如此狂升,我们好好的本来可以眼看到手的小康生活,却又眼睁睁的掉进了不知谁设的住房陷井之中,我们不知不觉的一个一个都变成了房奴?

政府、房地产商、学者和我们老百姓们都在找原因寻对策,众说纷纭,其实我们都早已被导入一个误区。尽管政府、房地产商、学者各自说着自己的理由和分析判断和甚至预测,但我们老百姓已经反应过来,我们不得发出以下的怒吼声:

我们城市公民的土地使用权实际在被剥夺。面对不断飙升的房价一些政府的决策机构还在急忙分析原因和寻找对策时,他们忘了一个最基本的原理,在社会主义的中国,每一个公民都应该有属于自己的一份中国大地的使用权(这是与资本社会最本质的区别,他们都是属于某些私人的)。在中国境内城镇的居民们,就应该在中国城镇的土地上人人拥有一份宪法规定属于自己的土地来作为居住场所。就像农民应当拥有一份自己可以使用的土地一样,农民耕者有其田,城市公民则是居者有其屋地。农民无地无以为生,居民无房也一样无以为生。拿北京讲,每个市民本来就应该拥有北京市土地资源的一份且拥有无偿的使用权(除此之外都应当是有偿使用)用来居住用,至于是20平米还30平米?其实都还不重要,重要的是不管多少,这部份应该是免费拥有的,是专门用来居住的,而且根本就不应该让老百姓出钱。这就象不能将农民拥有的一亩二分自留地,还要折价卖给他们一样。换句话就是城市中每建一套房子里,都应该有一部份面积是每个合法居民无偿应该得到的(我们权将它称为权益面积)。

那些所谓政府的决策咨询专家们,忘记中国的房地产市场根本就不能走完全市场化(为怕百姓造反,连资本社会都不敢公开和完全实行什么住房完全市场化)的道路,那等于在公开掠夺公民的权益。胆目前所有各地政府都是把土地拿出来拍卖给房地产商们,再由房地产商们不断以攀高的价位并以售房子的名义卖给居民,这实际是在剥夺公民本来应该拥有的权益。正如有位有良心的房地产商也在问政府将巨额的土地转让金收到哪去了?有专家说修公共设施及建筑需要政府从土地转让金的收益中再投入,但是转让金收益中包含居民的土地使用权益的那部份那里去了?拿着城市居民土地居住权益去投入公共建筑如果不是误算了账,那就是公开在与民争利。这如同是在利用建设公共设施的借口去无偿侵占农民可耕土地找理由一样,是农村农民失地合理论在城市的翻版。所有城市可供开发商品房的市政土地及上面的新建的附着物,应当按人均面积留出,在建设经济适用房后必须将其中居民所拥有的那部份权益面积免费返还给居民。公共建筑用地则应该由政府另行规划土地资源。我们如梦初醒。

房地产商们不履行建经济适用房的社会责任。房地产商们应该明白,买到的土地,按理说只能拿出一小部份去盖高档商品房,其它绝大多数必须盖成经济适用房,否则你就不能进入社会主义的中国房地产开发圈内,银行就不能给你资金。你们完全可以选择到完全由资本控制的国家地土地上施展市场竞争才华,那才是你们真正的公平竞争环境。但是你们在偷着乐,因为银行就是大把的给贷款,让你们去盖那些老百姓望价兴叹的高档商务房。银行这种拿百姓积蓄一辈子的钱,让他们买原本就属于他们的权力的行为,是在助纣为谑。但银行是政府办的,或是某些财团办的,责任并不在银行,而在于住房政策的决策者的行政命令让他们干着助长房价高涨和嫌贫爱富的行为,这样才好形成所谓的放贷业绩并进一步从老百姓的存款中再拿走一些放入国库。我们恍然大悟。

我们并不是奢望免费住上房子,而是企望将卖给每个居民的房子中,明明白白的将那每人20或30平米的土地面积(无论多少都是城市居民的“一亩二分自留地”,具体多少则是每个当地政府应当尽职责加以合理的计算并予以公示)不要计入房价之中,以体现和保障我们社会主义中国的公民权益。其它部份按经济适用房的合理价位让我们老百姓认购,我们老百姓是愿意掏钱的。但谁听到和听清了我们的呼声!

离所谓房改10多年过去了,专家们还忙着在数据上作文章,政府为了慎重还在不断的讨论和调整着住房政策,可房价却一年年的疯涨,土地一寸寸的减少,逼压着我们可怜的百姓日趋窒息和恐惧,银行与房地产商们一起还在打量和盘算着我们那点赖以养老治病的血汗钱,眼见日益枯竭的存款,流入国库和房地产商腰包中,劳者有其屋的愿望在不断的被毁灭!房奴的队伍在一天天扩大,我们一年一年,一月一月等的结果,是最终被逼到手无寸金的困境。

起来!起来!我们万众一心,索要我们的权益!不买房也好,自助建房也好,都是被迫发出我们愤怒的吼声,只有我们自己才能拯救自己。吼声之后还要行动起来,组成抑制房价的长城共同索要我们的权益才是出路。让我们团结起来加入以还我住房土地权力的签名行动来实现拥有一套住房的梦想!我们还要成立百万网民团购行动委员会,让政府有关部门,让房地产商们不仅听到我们愤怒的吼声,还能看到我们团结起来共同形成抑制高房价的买方市场力量!
  •  由小康沦为房奴的思考 <4040 bytes> 王虎王 <20060516 23:15:55> [点数:350]
  •  权力是凶残的,资本是贪婪的,掠夺是无止境的!不疼不知道医病,让他们也疼一下吧。 <0 bytes> 狼回家 <20060517 01:48:57> [点数:57]
  •  要让掌握权力和资本的人感觉到疼,只要两种办法... <309 bytes> steelmind <20060517 06:18:49> [点数:77]
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