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昨天有消息透露央行决定拟推新的按揭政策，将购房首付款的比例从最低2成，提高到4至5成。但此消息仅仅出炉一天，央行就出面否认房贷首付将提至五成。此政策也面临夭折的命运。
与此同时，笔者看到了新浪财经作了一个小调查，调查显示六成五百姓支持将首付提高到五成。按理说，首付提高到五成将让更多的百姓再没有办法买到自己期望已久的房子了，穷人买房将越来越难。可是，广大百姓却毅然决然的选择支持首付到五成，抱定要和地产商同归于尽的想法。可见，百姓对当前房价的恶涨已经深恶痛绝，恨的咬牙切齿，即使不买房也要和地产商决一死战。
可以说，如果提高首付到五成，房地产业将遭灭顶之灾，提高炒房人的成本负担，极大的打击购房者的购房欲望，伴随房地产业发展的水泥、钢铁、服务等一系列的相关产业也将受到影响，国家的经济发展速度将会减慢。而那些靠贷款起家的地产商恐怕也会死无葬身之地。而房价应该会走低。部分网友认为，如果首付五成，那么就会让房价降30%左右，那时的首付50%和现在的20%首付差别不是很大，而且总价降了很多，获益的还是百姓。
与此同时，另一个调查显示。7成的百姓3年内没有购房的打算。是不想买吗？不是，其实是根本买不起。现在的房价早就超出了绝大多数百姓的购买能力。因此既然3年内大家不买房，不妨试试首付五成的方案。看看3年后，房价到底是高还是低。国家的宏观调控政策可以说实施了一波又一波，可是效果非常有限，甚至越调控房价越高。百姓怨声一片。因此在无路可走的情况下，不妨试试这样的政策。
其实，大家都不愿意看到出现这样的情况，可是面对房产市场的持续高烧，只能病急乱投医。政府完全可以在不让百姓受伤的情况下，为房产市场降温。比如降低地价，不要再趁机高价卖地，把卖地的收益补贴给百姓，取消预售房制度等等。可是这样的政策政府却视为无物。现在百姓只能选择鱼死网破的策略与地产商斗争。呜呼！可怜的老百姓！
链接：feijibaobao的博客
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