写下这个题目，实在是因为有了经济适用房的前车之鉴。经济适用房已经被认定被一个怪胎。我们在媒体上看到，天通苑里有的经济适用房面积甚至180平方米以上,而且复式结构。常常出现一边开着宝马一边住经济适用房的情况。
5月11日建设部政策研究中心副主任王珏林在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房，以解决中低收入人群的买房问题。而北京市政府正在制定相关的限价商品房政策。预计将在近期出台。
那么这个限价房，真的能解决百姓住房难问题吗？好多人都已经拭目以待了。可是这样的限价房数量有多少？又是什么样的条件的人才能够购买呢？当初的经济适用房出台的时候，规定只有北京市的中低收入家庭的人才能购买，可是我们看到的是什么？开宝马车的穷人购买了经济适用房。而真正的老百姓还是买不起房子。
笔者认为，此次出台的限价商品房恐怕又将成为少数政府官员的政绩成绩单，为炒房者提供了更加廉价的弹药。他们又可凭此大发一笔了。君不见，现在要买经济适用房一个号就要七八万。可是按规定，是禁止炒卖经济适用房的。当然，此次的限价商品房肯定也会出台一系列的政策规定，可是这些政策规定真正落实的又有多少。一次次的经验教训告诉我们，在房产这个市场中，吃亏的永远是老百姓。
目前的北京房产市场房价飙升，在国家出台了加息的政策后，楼价依旧。政府出台了一个又一个宏观调控政策，可是越调控房价越高涨。可以证明相关的调控政策存在严重的错位问题。此次要出台的限价商品房请相关部门在制定政策时要真正的为百姓着想，不要再让限价商品房成为水中月，镜中花。
链接：feijibaobao的博客
|
在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：