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作者：马哥谈天下 发表日期：2006-05-03 14:00:54
主题：一个狼与羊有关买房的对话[表状]
有感于中央电视台第二套节目经济频道《对话》节目，就房价过高，不少的文章指责房地产开发商的不诚信或者是他们的暴利，采访大连万达集团的董事长王健林先生，以及知名的策划人王志纲先生。


一个野猪（业主）想到买房，他请来狼和羊为他作参谋，狼与羊说到：
羊：我是一个观察者，我只是站在第三者的立场来说，这是由我的人生定位和职业定位决定的，我是一个（市场化）学者，我是一个羊，我要保持我的羊性，这个羊性是什么呢？超脱、超然、独立，也就是所谓的丙方的立场。正是这样，我这十多年来，才能够不断的把自己的观察、思考提供给社会，才没有被市场的浪潮所消灭。但我又是一个披着羊皮的狼，我又要与狼共舞……比如他们房地产老板是狼，这样的话我才能了解他们啊。
狼：是啊，现在有不少的文章指责我们房地产开发商，指责我们的不诚信或者是我们的暴利，说房地产商全是骗子，那比暴利更厉害了。 面对这些批评和指责，我们心里不仅是委屈，甚至是后悔，后悔踏入了房地产界，心情不好，老受屈。
羊：我都替他们感到委屈，这样的声音可以说充斥着几乎所有的大小媒体，而且还有一个非常有趣的现象，谁想出名，不管是学者还是文化工作者，只要你捆绑上这个所谓的房地产商，在媒体上以一种竞选式的语言来对他们进行放大一千倍的攻击，你就可以迅速出名。
狼：说的好、说的好。还是羊最了解我们，是我们的知音。这几年由于很难说是什么原因（？），这个行业总体上也比较火（？），可能造成价格比较高（？），还有就是这个行业从业者99%是民营企业（？）赚得的钱都是个人得到了（？），不能做到大家发财，有钱大家赚，所以大家心理上也有些不平衡（？）。
羊：对，我知道你们房地产开发商，本身也有一些难言的苦衷（？），人之初性本善，并不是所有的人生出来，他就要成为坏人，他就是坏人，肯定是会有很多的一些客观原因，听别人说过这样一句话，前方有天使的指引，身边有魔鬼的诱惑，当一个萝卜快了不洗泥，供不应求的时候，再好的学生，再好的发展商也会浮躁。所以呢在这种背景下面，房地产业成为千夫所指，是有它的客观原因的（？）。
狼：实际上我们开发商是一个慈善家。为什么要做慈善啊，实际上这是寻求自己心理平衡，是一个财富观。其实现在业主和发展商的这种矛盾和这种争论，是中国经济发展的一个必然过程，我觉得没必要把他看得太重，经济发展到一定程度的时候，一切都解决。我觉得作为发展商自己，也不要把它看得太重，好像批评你就觉得，就真的是犯了罪（？），业主也不要觉得你就真的是，好像发展商全是坏人，你全是正确（？）。
羊：我还是发挥我作为第三者的角度来谈点看法，第一个，未来20年之内，中国的房地产将会继续火爆，这是一个基本判断。第二个背景未来的中国的社会主义新农村建设。在这个背景下面。 就给了发展商们很大的空间，不是现在发展商要杀，而是发展商太少，不是现在发展商没用，而是发展商大有作用，很多东西都需要他们去大展拳脚。
狼：谢谢，太谢谢了。
野猪（业主）听了他们的话，于是……
  • 一个狼与羊有关买房的对话 <2458 bytes> 马哥谈天下 <20060503 14:00:54> [点数:173]
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