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作者：ston977 发表日期：2006-04-29 13:46:08
主题：是谁让我成为房奴？驳“房奴活该论”[表状]
咋看冯仑的“房奴活该论”似乎有些道理，沦为房奴是由于非理性消费或超前消费而造成的，所以活该你倒霉。但是在目前真正沦为房奴的人群中，刚走出校门的毕业生和买高档公寓的工薪族有多大比例呢？不知道冯仑是否对此做过调查，您所引证的依据具有典型性吗？如果冯总您也认为答案是否定的，那您的高论就会不攻自破。

冯仑“房奴活该论”背后的真实含义是国民经济发展“内需不足活该论”。他想跟温总理说，你就别绞尽脑汁地鼓励大家消费刺激内需增长了，因为当前中国的经济发展已经被房地产、医疗和教育等少数几个产业绑架了。不能给国民经济卸掉这些包袱，其他的措施都是瞎掰。冯仑敢如此肆无忌惮的大放厥词道理其实很简单，房地产业把中国的银行套牢了。在此情况下，谁敢冒着巨大的金融风险出狠招整治房地产业呢，所谓投鼠忌器呀。

炒房和炒股一样，本身并没有问题，是资本与生俱来的逐利特性注定的。问题是有没有相关的法律或措施对这个市场进行规范？在这个市场上绝对不能让普通大众成为少数人炒房者和房地产商敛财的牺牲品，政府应该充分认识到其危害性。所以政府主管部门应该通过具体的措施让投资者明白什么房可以炒、什么房不可以炒，例如对于经济适用房和普通商品房（需要主管部门根据大众消费水平明确界定）购买之后，5年内不准再买卖；对于高档公寓和别墅不作此限制，但是开发商在建设此类房产时的自有资金应该达到80％以上，购房者借贷比例和利息都要作相应的规定，以此降低金融风险。总之，不把房地产业的金融风险解套，所有措施的效用恐怕都十分有限。
  • 是谁让我成为房奴？驳“房奴活该论” <1273 bytes> ston977 <20060429 13:46:08> [点数:1584]
  • 普通百姓有保障才敢消费，没保障就敢消费的不是乱民就是败家子 <0 bytes> 贱民就是我 <20060430 10:43:18> [点数:44]
  • 房奴活该 <1760 bytes> 马哥谈天下 <20060502 23:34:11> [点数:28]
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