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作者：starhawk1999 发表日期：2006-04-28 12:33:33
主题：(原创)房产炸弹 百姓受害 奸商笑[表状]
我这个帖子不是为了争什么房价高低 只是想说说事实 目前房价这么涨会有什么后果 大家该怎么去面对
还有就是鉴于现在空喊房价问题的人有很多过于盲目 当然不怕你鸡蛋西红柿一顿砸了 很高兴大家提意见
我不说房价涨 我来说说房价跌了怎么办?
房价高不外忽供求不平衡和地产商炒做 这应该是最基本的2个原因
先说第一个吧 供求平衡 需要住房的人是够多 但真正能在现在的房价进行够房的人是有限的 这一下把
大部分人给淘汰了 所剩下的购房者的队伍里还分4种人 第一种是经济状况良好对目前房价没什么感觉
还是可以轻松够房的 这部分人没什么说的随他们意吧 第二种是 他们类似地产商境界 也被人叫做跟分族 有多余的钱可以进行投资性买房 他们多数已经有房觉的有备用和投资的必要买了一两栋住房 是租出去或者倒手再卖出去 第3种 刚好弄足买房资金 要建立自己的家的人 但买房后多半手头资金 所剩无几的 第4种就是 现在的背债买房和房贷分期买房的 他们买房就是比较痛苦的了 稍微有点闪失就会造成悲剧的
第一种人房价对他们影响不大因为他们就是我们生活里的有钱人
第二种人由于抱着一点投资目的 房价涨跌会小幅的影响他们 房价跌了他们只能算是投资失败投资失败
再赔他们也还是有房子啊 而且他们卖房并不是一定是卖出去 可能只是为了租出去 收点租金而已
第三种人可谓是辛辛苦苦熬到头了 有钱买房了 可以安家了 但是买房后房价跌了 第一个想买后悔药的就是他们 因为实在无法心理平衡 本来再等一段时间就可以省下很多家佣的费用钱 却买了高价房 很可怜 但现
在社会不可怜人 叹吧
第四种人真是会痛苦够呛的 但要小心哦 你过度郁闷也许会身体不好的 你背的债还没还呢 身体再不好 赚
钱是需要你的身体健康为本的 如果不注意可能就真的一无所有了
供求平衡与否大家都能看出来 现在并非你想求房就能求的 那是先以金钱为底限的 能支撑高价房的人 能否买都是问题 何况那些勉强支撑和负债支撑的人呢 但供大于求并不是明摆的 是隐藏的 为什么呢 这就
要说到地产商了
现在说说地产商吧 这里说的可是真正的地产商 真正2手贩子 真正炒家
他们可不是那些买一个房等涨了卖普通人 他们是真正握有大量房产的炒家 房产在市场上有时出现购不到房正是他们持房不售造成的 市场的价格是在他们的手里 而不是那边小打小闹的跟风族 他们会在房产涨到他们所理想的价位 就会出货 而房价跌下来的时候 他们已经在笑着数那大把大把的钞票了
大家就该问了 房价为什么会跌 现在不是一直涨么 连政府进行调控也没法阻止 还有高人说我国房产还有上涨的空间 我不知道这高人是谁 记得好象是在一则新闻里看到的 但什么东西都有2面 有涨就有跌 跌的时候也一样 政府将没有任何办法阻止 单的理由就是 房子真要不好卖了怎么办 就象组织不做"房奴"那位兄台弄的 真要买方市场大减 卖方还有什么理由觉得自己奇货可居的 但一般来说真正地产商不会等到那时 再把手里的房子出手的 而且他们会在他们卖出手中存货的时候 一点一点还把房价带高的 在他们把手头的房子都卖出去的时候 这时候市场将会保持一个悬空价 这时候就出现最过瘾的事情了 崩价 这时受伤的就是 上面说的4位买房人 因为这时候房子在他们手里了 伤亡不同而已 这时部分房会变成闲置房了 主要是上面说的第2种人和第4种人 第二种人本身以投资为目地 可惜他们不是那些高明的地产商在他们买到房子的时候 房价的上升余地已无多少 期待中等到房价下落 那时想卖的时候 却看到大家在排队卖房呢 买房的可不排队了 第4种人中有一部分是 背债买房的 他们的目的也不需求住房 他们是手里拿着欠条的跟风族 这些人伤的最重 他们以后面临的 将是 相关还钱的一系列活动 是他们手里有房 但那对他们来说已经没多大意义了
这时候该说政府的对房价的调控了 不管政府在价格调控上是说了话没办实事 还是尽了力没产生效果 既然
房价上涨政府无能为力 相反房价下跌政府一样也会是回天乏术 政府如果对市场的努力没有效果 市场在经过多方炒做后 会回到它最本来的面目 市场是回到本来面目了 但经过这场炒做的人们 已经面目全非了
最后受伤的还是那些社会中弱小者 富者更富 穷者更穷 还有一些人在庆幸自己没有圈入这样的旋涡里

就说到这里了 感觉有些不足 但初中毕业也就这水平了 欢迎高手来指教批评

在此希望大家买房多想想 地产商绝不会因为你们喊房价高而降价的 那是不可能的 那些急需买房的朋友 祝你们买到理想的家居 过上幸福的生活 在我国的国土上建立一个自己美好的家
  • (原创)房产炸弹 百姓受害 奸商笑 <3669 bytes> starhawk1999 <20060428 12:33:33> [点数:202]
  •  1111111 <19 bytes> starhawk1999 <20060429 11:35:11> [点数:36]
  • 利息长了 买房的准备再从新打算吧 <46 bytes> starhawk1999 <20060429 12:01:36> [点数:41]
  • 涨息的影响 <532 bytes> starhawk1999 <20060429 15:28:54> [点数:45]
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