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作者：zihew 发表日期：2006-04-27 13:29:30
主题：地方政府政府是高涨房价受益者[表状]
戴相龙市长在中央台的《经济大讲堂》中说了，靠土地开发，让土地增值，依靠增值款的20％来偿还城市建设贷款 .天津市大范围的拆迁，大范围的城市基础建设，需要大量的资金，政府靠土地出让 来攫取利益偿还城市建设贷款。
1。地方政府通过拍卖土地，甚至通过把公共建设用地转为商业用地攫取更大利益；

2。单位房价越高，赋税越多，地方政府财政收入越多。

我住在天津市政府对面30米的达文里，2005年底和平区房屋拆迁安置中心发布公告通知说，达文里片要拆除建停车楼，要求居民以现金补偿的方式迁出。令我们疑惑的是，2004年以建停车楼的名义已将达文里对面的居民区拆除至今空闲着呀！另外达文里地区是天津市中心区中的中心区，可以讲是钻石地段，用达文里这么大块钻石地段建停车楼？除非脑袋被鸭子踩了，否则不会作出这样的决策呀！

带着诸多疑问，居民们四处打探，最后有识之士复印了拆迁公告提及的《天津市建设管理委员会文件》建设海[2005]1055号，文件讲，停车楼由天津市城市基础设施建设投资集团有限公司所属天津市海河建设发展投资有限公司组织实施，委托和平区房屋拆迁安置中心组织拆迁工作。但平面图示所标注的停车楼建设位置仅是大沽路菜市场所在位置，并不包括达文里居民区。我们带着文件和平面图到拆迁办咨询，工作人员讲，我们带来的文件和平面图是假的。我们要求看一下他们的真的文件和平面图，他们讲，居民没有资格看建委的文件，只能看海河公司和拆迁安置中心的文件和图示。

这不禁令我们想到，达文里地块按市里安排作为商业开发地块，起拍价定到是3亿元人民币，而作为城市基础设施规划拆迁，现金补偿安置花费不到1亿元人民币，这其中的巨额利益又被什么部门 什么单位 什么人所侵占了呢？他们是不是也太明目张胆了呢！！我们居民的利益又在哪里呢？

很明显，是政府在利用公共建设之名施圈地拍卖之实，赚取巨大利益。在天津这样的事情还很多，惠森花园从建设 出售 入住到现在拆迁不到三年，那是带产权房呀，焦点访谈都来了，到现在还在僵持中，不过有人得利了，有一栋楼是天津铁路局和河东区有关部门的人员买的，一直空着，只等拆迁了；在贵州路政府为给一烂尾楼配套停车场，拆迁了周围的东亚里居民楼，对居民讲是建地铁站，大家都知道天津的地铁马上就全线通车运营啦，而且地铁线并不通过这里呀。

所以，地方政府已由市场的管理者变成利益的攫取者，蜕变成利益集团啦，而这部分利益必然要购房者买单的呀。中央政府不论出台什么遏止房价高涨的政策，地方政府都不会贯彻的。房价越高地方政府受益越多，地方政府政府才是当前高涨房价受益者，也是高涨房价的罪魁祸首！
  •  地方政府政府是高涨房价受益者 <2143 bytes> zihew <20060427 13:29:30> [点数:80]
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