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作者：鸿飞论股 发表日期：2006-04-23 13:44:37
主题：高房价的原因是垄断 任志强也是“房奴”[表状]
高房价的原因是垄断 任志强也是“房奴”
高斌
中国房地产业已经成为了利益集团疯狂掠夺人民财富的工具，愈来愈高的房价将广大民众推向水深火热的苦难之中，并埋下了无数颗可能随时引发社会动荡的“原子弹”。
前几天有媒体报道，调查显示中国有31.8%的购房者成了“房奴”，这使人想到了当前台湾频频上演的“卡奴”自杀事件。因为向银行大额贷款而成为“卡奴”，在台湾已经成为很严重的社会问题，这和大陆的“房奴”有异曲同工之处。
在成为“房奴”和“卡奴”之前，他们都是有着很高社会地位的白领精英。一旦成为了悲惨的奴隶，就失去了自由，活着的意义或许只是为了奴隶主打工。
从天上人间到重返奴隶社会，“房奴”们的选择是痛苦的也是明智的。他们清楚的知道，中国房地产业已经被垄断集团所把持，屈服是实现居者有其屋梦想的唯一选择。
从建筑本身来讲，普通的住宅每平方米不过五、六百元钱，为什么会卖到几千元甚至上万元一平方米？
就是因为在买房的同时，不但要支付建筑成本，还要支付土地、道路交通、水电煤气等等多如牛毛的开支。
垄断是公平的天敌，垄断越严重也就越无公平可言，中国房地产是一个被高度垄断包围的行业，不断加强的垄断正在严重威胁着社会的稳定基础。迅速割掉垄断毒瘤，已经成了当今社会最迫切的要求。
地方政府通过操控土地出让来获利，已经不是秘密了，越涨越快的土地价格让许多开发商都感到恐怖。这也是为什么越调控房价越高的原因。因为房地产最重要的成本元素——土地价格在猛涨，而且上涨速度远远高于房价。
除去地方政府这个官商外，电力、供暖、煤气、电信、自来水等等高度垄断行业的准官商，也凭借着自身的垄断地位，最大可能地盘剥公众。
如果你买了道路、电力等公司的股票，你就是一个投资者，企业年终要给你分红，公司重大决策要请你投票表决。
但买房子则不然，小区附近的道路是你掏钱修的、电力、供暖、煤气、电信、自来水等基础设施是你掏钱做的配套。但你使用的时候不但照样交钱，而且这些基础设施都变成了这些垄断部门的资产。这是不折不扣的巧取豪夺。
当购房者需要每平方米多掏几百元，为这些垄断行业的资产增值做贡献的时候，感受到的房价能不贵吗？
这些行业凭借着垄断地位要挟开发商，如果开发商不满足他们的要求，开发项目就根本无法完成。当然开发商也不是傻子，所有的支出都会转移到买房者身上。就在开发商与垄断利益集团的合谋之下，公众的私有财产被转移到了他们的囊中。
可以说，包括土地垄断在内，这些垄断不被打破，房地产行业就不会真正地实现市场化，房价更不可能会稳定。在看不到铲除垄断的希望下，成为“房奴”，还是要比做“山顶洞人”好一些。
对于开发商来说，与垄断集团狼狈为奸也是无奈的选择，在游戏规则被垄断把持的情况下，他们根本没有说话的权利。但由于他们要承担具体的项目风险，并受到垄断集团越来越重的盘剥，使他们也成为了“房奴”，很担心房地产泡沫破裂导致破产。
房地产业最可爱的人任志强，屡屡说一些不招人喜欢的真话，就可以看作是地产商这群“房奴”们，开始向垄断集团抗争的信号。因为“房奴”们的结局，通常不是被谋杀，就是被逼自杀。
  • 高房价的原因是垄断 任志强也是“房奴” <2560 bytes> 鸿飞论股 <20060423 13:44:37> [点数:110]
  • 请问:有任志强的博客吗 <0 bytes> shaqiu8168 <20060424 10:17:40> [点数:18]
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