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作者：feijibaobao 发表日期：2006-04-21 15:52:03
主题：忆朱总理———启示当今楼市政策[表状]
面对现在的楼价飞涨，人心惶惶，让许许多多的人想起了上世纪90年代左右的通货膨胀时期，1993年的通货膨胀率是14.7%，已经向1988年的最高记录逼近。老百姓则再次萌发出抢购商品的冲动，贮存美元、黄金和优质耐用消费品的现象日益普遍。到处都是买粮食的百姓。记得当时家里面粮食买了20多袋，布鞋买了10几双，肥皂买了几十块。而造成当时物价飞涨的原因就是房地产泡沫化严重，各地方银行投机倒把严重，拼命的放贷，各地方银行民目张胆的收取回扣，同时由于放贷严重，资金不够，拼命违章拆借。而当年的北海市成为了中国最“狂热”的一块土地。写字楼价格从1000多元／平方米飞涨到4000元-5000元／平方米；公寓楼价从不到1000元／平方米猛涨到2000元-3000元／平方米；

面对这种情况，1993年7月，朱镕基自任中国人民银行行长，他在人总行约法三章：一、清理违章拆借；二、不得竞相提高利率、不得收取贷款回扣；三、银行不得向自办实体注资，自办实体和银行脱钩。

　　全国金融工作会议紧接着召开，朱镕基以中国人民银行行长身份，命令属下的行长们在40天内收回计划外的全部贷款和拆借资金。“逾期收不回来，就要公布姓名，仍然收不回来，就要严惩不贷。”他伸出手来，点着那些银行官员的鼻子厉声说道，“自己不勤政，又不廉政，吃吃喝喝，乱批条子，任人唯亲，到处搞关系，把国家财产不当一回事，你还坐在讲台上面作报告，下面能不骂你？更不会照你说的去做。你也不敢处理一个人，就只能搞点福利主义，给大家发点奖金，形成一种庸俗的机关作风，这要害死人的。

　　说到最后，他高叫一声：“同志们”，在听了那么多刺耳的话以后，大家还能听到他说“同志”，反倒吓一跳，谁也不敢走神，就听他接着说：“我在这里讲的，如果我自己做不到，我绝对不要求大家。如果你们发现我有不廉政、不勤政的问题，你们可以检举、揭发。但是我也要求大家，你们自己一定要以身作则。”

　　他停下来，示意大家可以走了。目瞪口呆的行长们连道别的话也忘了说，忐忑离去。所有银行里的电话交换台当即忙得不可开交，铃声响个不断，都是找自己的客户催着还钱的，仿佛当初忙着往外借钱一样。营业厅里又排起长龙，不同的是，这一回男男女女都是往里面送钱的———不是储蓄就是还债。也有来说情的，要银行通融，把债务延期，可是银行这次一点都不讲情面，他们说：“我通融你，朱老板非把我的头砍了。”

通过朱总理得改革和一系列的政策，中国经济在94年成功的实现了软着陆，避免了更大泡沫的发生。

可以说，10年一个轮回，中国的经济增长又进入了一个新的周期。而现在的情况，和当年在各个层面和方向已经有所不同。但相同的是楼价飞涨，泡沫严重，政府出台了一个有一个政策，可是只是杯水车薪，丝毫没有效果，反而起到了副作用，楼价不将反跌，超高速增长。但我相信如果政府真正努力去下决心，真正从人民的利益出发，一定能解决我们目前遇到的问题。但需要的是像当年朱总理那样的魄力和勇气。（本文引用了南方周末的资料，在此表示感谢）

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  • 忆朱总理———启示当今楼市政策 <2457 bytes> feijibaobao <20060421 15:52:03> [点数:249]
  • 时隔13年了，现在这些不灵了。还有谁害怕这些？？？ <0 bytes> ztoaatoz <20060421 17:22:00> [点数:31]
  •  朱总理，褒贬参半。制度问题不解决，靠个人魅力又能维持几天呢，最后不过落下个作秀的名声罢了。 <0 bytes> jianlibohe <20060423 08:29:44> [点数:29]
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