目前为什么粮食不能投机?是因为大家看到了粮食是必需品和不可替代这个消费属性,投机它会捣乱社会稳定.旧社会上海滩疯狂囤积粮食高价卖就是典型.
对于住房,具有同粮食一样的必需性和不可替代性.适当的上涨是可以的,但是过度的,远超国民收入增长率也会导致大问题.
粮价也曾经放开过,粮食曾经从几毛钱涨到1块多,但是为什么大家能吃得起,不用背负债务来吃饭呢?因为粮价的放开的同时,国家一样没有放弃对其调控,哪个地方粮价涨幅过快过高,中央可以调集储备粮对付的,谁去投机它会死的很惨的.为什么旧社会奸商敢囤积粮食投机?就是国民党中央没有储备粮,没这个调控能力.这就是为什么共产党能瓦解国民党,获得人心.
而住房是跟土地死死绑在一起的,中央是无法调拨平价的,其实政府不是不能抑制上涨狂潮的,它完全可以通过控制土地批放和招标KFS开发平价房2手齐下,让真正的住房需求的百姓看到未来自己能住得起房子,不必恐慌而导致今后几十年的需求全压缩到现在一起爆发;同时也让众炒家看到投机房产的利润不一定比投资其他的来得高,投机房产还不如投机大豆,这样投机的分量减弱了,从而不会出现现在这种投机成分严重干扰真实需求的状况.
说实话,共产党能得天下,不仅仅是会打仗,根本点在于解放土地,让国民能吃饭.任何一次改朝换代都跟土地息息相关的,是在解决百姓的根本需求的.
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