新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈 　
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者：wfdcnh 发表日期：2006-04-14 00:28:36
[转帖]主题：北京五环里的建设用地都去哪里了(原创)？[表状]
转自：http://blog.sina.com.cn/u/48df7a9401000304
两年来土地政策和拿地方式的变化，成为政府干预房地产市场的杀手锏，以＂公正＼公开＼公平＂＂阳光出让＂和＂控制房价＂为旗帜的政府行为，使得房地产行业背负了市场经济规律以外太多的社会责任，既要提供发展所需的生产资料和生活资料，又为社会利益公平分配承担必须的义务．正因为肩负上述两种义务，尤其是开发企业单一的经济手段解决不了社会利益再分配的难题，附加巨大的经济支出和社会义务（社会稳定和保护弱势群体等）的拆迁举步为艰，造成房地产开发行业自身所必需的生产资料的土地很多情况下几乎只能是概念性土地，城市土地的拆迁难成为目前限制和阻碍土地有效供给的黑手．

居住于平房区内的拆迁户因为几十年以来体制和机制带来的长期低收入，国家和社会许多年以来分配利益给他们的欠涨，都要通过项目开发予以彻底的补偿，而且几乎是一次性的，没有商量，否则，图上的建设用地成为不了可以满足政府审批的净地，甚至几户尚未迁出的破旧平房使你的地勘无法下手，施工图无法设计，北京多少个城区项目就在拆迁问题上举步不前．所谓开发商手中确实有地，但是其中有多少是完成或者在可接受时间里可望完成拆迁的用地呢？我们无法有确切的答案，但是土地储备中心放地的位置基本都在五环以外确是一个不征的事实．
北京五环里的建设用地都去哪里了？不是没有了，而是拆不出来．

<<老板和超女>>
http://blog.sina.com.cn/u/48df7a9401000311
  •  北京五环里的建设用地都去哪里了(原创)？ <1160 bytes> wfdcnh <20060414 00:28:36> [点数:149]
  • zf等着地价涨上去再卖 <0 bytes> 购房经纪人2 <20060415 18:26:39> [点数:21]
    • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码