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作者：房子好贵 发表日期：20060328 18:37:28
主题：网友自述：我在北京8年住房买房的全部[表状]
作者：大忽悠

我大学毕业比较早，97年就从上海毕业，当时我是最后一届公费毕业生。那时候刚好赶上北京陈希同下台，建筑行业不景气。那时候俺为了落户口，到国企施工单位上班，一个月才赚500元，住工棚。待了一年，项目完工了，工棚拆了没地方住了，租房也租不起啊。找到领导，领导说："反正你们这些大学生早晚要走的，单位的宿舍分给你们，请神容易送神难，你们跳槽了再占着不搬那我们可就为难了。”

干脆，户口也拿到了，跳槽吧。出来一年工作一直在换，住的地方也一直在换，住过人家完工没交工的楼房底商，住过同学的宿舍。到了99年才工作稳定，进一家外企工作，月薪3000，有条件租房子了。先是99年夏天开始在劲松1000元/月，旧的砖混楼一室一厅住了一年。然后在南三环边儿上马家铺1200元/月两室一厅租了一年。在二环边上西便门1800元/月两室一厅租了半年多到02年春节。

忘了交代，我在北京还有个哥哥在部队上教书，在出涮羊肉的那个阳坊工作，住部队宿舍，工资很底，十来年了还拿每个月一千多。妹妹2000年考到北京来上大学。他们都周末回来，所以99年开始租大些的房子了。

01年初开始寂寞起来，工资除了自己租房花起来有余，但月月也都花光。女朋友没谈。那会儿父母也就开始退休了，老两口自己在西北住，他们都是60年代末去的，大学毕业分配或者备战企业内迁。感情上对那里住三十年也还是很陌生。

正好头一年的年底奖金有2万多元在手里，觉得洋洋得意，就问老妈：“我打算在北京买房了，把你们接过来住，你手头能拿出多少钱啊？”老妈挺高兴，说一辈子就攒了6万元能拿出5万元支持支持。
也真是无知无畏，我就开始在北京到处踅摸露盘，找到北苑家园一看，93平米三室一厅，三个卧室都朝南，小区也挺大，适合老年人住，还离着规划中的轻轨13号线。正好我哥从北苑到学校上班坐轻轨很方便，于是立刻就决定买了。单价3830，总价36多，我做公积金贷款首付10％是4万多，贷款32万，20年月供2200元。连契税连装修家具都下来没住就花了12万了，临时借了朋友2万，02年春节入住。

于是一家子自从89年我哥上大学走了又开始团聚，老爸老妈非常高兴，身体和精神又一天天好起来了。我03年结婚，老婆一起在北苑住。到04年我哥要结婚了，家里地方日渐紧张。这时候手里也有点积蓄了。准备再买一套。

选房子的时候麻烦又出来了，要小两居以备有孩子或者双方老人来住，要离城中心区近或者交通方便，老哥马上结婚要现房。跑断腿跑了几十个楼盘都没合适的，正好到广外马连道北欧印象，一看条件都符合。73平米，小两居，5800元/平米，总价41万多。商贷首付2成8万多，连装修家具电器下来一共16万多，贷款33万，30年月供2300元。积蓄全部见底不说，还借了2万装修。

北苑那边月供太高他们还不了，我从朋友那里借了10万，加上我哥的2万贴进去提前还贷，还剩15万贷款，月还1100元哥嫂他们自己负担。

到此，我背着北欧印象33万贷款，估计到现在还了一年了，还有31万多本金，月供2300元。背着从朋友那里的借款12万。什么时候还钱还没谱呢。

就这么着，我在北京8年的幸福生活越过越穷，负债越来越多。用句读书的时候常背的话来说，现阶段我家的主要矛盾是人民日益增长的需求和社会生产力发展的矛盾，简单说就是赚得少花得多。

回过头来看看，有这么点儿体会，就是一牵扯到买房，钱多会儿也不够，您也别掂量着再攒会儿了。就您那点儿钱攒了也是给开发商攒呢，您那攒钱的速度赶不上人家房价快啊。只要凑齐首付，别管什么契税装修费用，您先别算那帐呢，一算您又腿肚子打哆嗦了。该到有买房需求的时候了，您只要凑齐最低首付，就眼睛一闭，就和常见的那句话说的那样，您就心里想着，枪一响今天爷就死在这战场上了，闷头往前冲。走一步看一步，债多了不愁，虱子多了慢慢逮呗。要不然啊，咱老百姓多会儿也别住新房了。现在看看，北苑那边儿房价5k多一平米，马连道7k多一平米，更是买不起了。
  • 网友自述：我在北京8年住房买房的全部 <3200 bytes> 房子好贵 <20060328 18:37:28> [点数:3124]
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