|
|
看看《董藩：统计局错不可恕 空置率过高是天大的谬误》（搜房网）的言论，感到这个“学者”怎么这么无耻。以下是其的计算方法：
“国外确有学者使用过空置率这一指标来描述房地产领域的资源配置状况，其公式是把可用住房和其他商品用房的全部存量作为分母，把一级市场待售、待租的房产作为分子”......“2004年12月末，全国城镇房屋建筑面积为149.06亿平方米，其中住宅建筑面积为96.16亿平方米；全国商品房空置面积为1.23亿平方米，其中商品住宅空置面积为0.74亿平方米。按照外国学者的算法，商品房的空置率只有0.83％，商品住宅的空置率只有0.77％；2005年12月末，全国商品房空置面积为1.43亿平方米，其中商品住宅空置面积为0.83亿平方米(空置面积的上升与宏观调控中形成的市场观望有直接关系)，它们各自的空置率仍然不足1%。”.......
即便按照“学者”的方法计算，他怎么就将“待租”的房子略去了呢？号称“北京师范大学房地产研究中心主任、教授、博士生导师”的董藩弱智到如此地步吗？由此可见某些“学者”充当KFS，地方Z-F的走狗时已经连狗脸都不要了。（如果本文惹恼宠物组织，深表歉意）
|
|
|
在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：