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房价过高,增长过快,已经是不容质疑的严重问题了,现在还有不少中等偏低收入的人群想去买房子,我在这里大声疾呼:
请大家想清楚,如果你真的想过好日子,请不要买房子。
什么叫好日子,简单对比一下就出来了。
中等偏低收入家庭通常会选择两居室,北京盖的最多的,也是两居室的成套住宅。
如果买房子,最便宜的,80平米一套小两居,每平米5000元,也要40万吧,先不说装修、税费之类的开销巨大,这样一套房子,首付8万以后,需要每个月还2009-2203元(公积金和商业贷款),而且,还会附带很高的物业费、养护费,更可怕的是路费,5000元每平米,意味着房子在东西北五环外很偏的位置,您全家每天要花多少时间在路上?
如果租房子,1800-2000元每月,年付,拿出36000-40000元,在东西北三环以内,可以轻松找到一套两居室,一年之内,安居乐业,而且续约也会很容易。
这样算来,虽然没有产权,但是您可以住在三环里,而买房子的话,您只能住五环外。(南城现在买房子也不便宜,南四环比北五环还偏)
同样是住二居:
一个是灵活机动,享受生活,每天轻松过日子,住在三环内,单位旁,休息好好;
一个是战战兢兢,负债累累,每月累紧裤带熬日子,住在五环外,天天早起犯困;
大家心里真的觉得20年房价都不会跌么?干吗非高位入市去给开发商送钱呢?
看看,这样的情况,只要大家恢复理性,为什么还要买房子?请大家想清楚。
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