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作者:房子好贵 发表日期:20060301 10:20:18
主题:虚高的楼价 zz[表状]
同事买房看上我们小区的环境,一打听同样结构的这两年已涨了十多万元,应该是去年才猛涨起来的 ――刚买完房总是比较留意,看着自己的房在涨心里美滋滋的,时间长了就淡忘了,没想到天天从眼边滑过的数字 已经突飞猛进了。



也非漠不关心。平时上班午餐闲聊中总有机会扯起来,多半是哪位同事突 然接到不知是哪里的中介公司从哪里打来的莫名电话,问他的房子要租售吗?好奇一打听――原来已赚了那么多呀 。于是笑逐颜开,大家都赚了那么多呢。可话说回来,这都是虚的――要是现在“获利套现”,我们该住在哪里呢 ?



再换个大点的吗。说来轻巧,是房都涨了,套出来的钱也只够买套原来那么大的了。可以 再加钱的,却偏偏这两年薪水没怎么涨,别人不好打听只能观察:周围人们的生活素质并没见谁显著提高,事实上 也很少听到有人换房――――对大部分工薪阶层来说。



这就是说我们的整体购买力没有多大 提高,但我们的“身价”却涨了好多,为什么会这样?



曾经和一个做中介的朋友聊起来,我 说刚来深圳时证券公司多于米铺,现在是地产公司多于公厕了,他说我使用了侮辱性的语言,这却是事实。现在证 券公司都“上楼了”,曾经号称“一条街”的振华路也难寻上一两家,可你出门要想方便一下到处乱窜时看到蜂拥 而起的中介商铺会如何感想?



我们看不懂得经济学家长篇累读的分析论证,但却也经历过许 多事情。我们经历过五年的大熊市,股指拦腰砍半,这还是在大量新股上市人为虚高以后,老股票的价格很多都不 及零头;我们也隔岸观“屏”,香港自金融危机及“八万五”政策以来,出现了多少“负翁”一族?再早点十万勇 士下海南留下的烂尾楼现在还没炸完呢。



当然我们也不能忘曾经买遍全世界高楼大厦的那个 弹丸小国弄破泡沫后十几年来正经历着怎样的阵阵“阵痛”。粗比一下,那时的日元实际上是多么的值钱,国家储 备了那么多“美国的钱”,那之前十几年平均经济增长率是9.3%,天呢!除了先行调整的股市,还未大幅升值 的货币和连续几次的加息……看看鼎盛时期日本著名企业的利润构成比较现在国内各种财富榜上行业的门类统计,
就知道情景是多么的相似了。



早已不是“人定胜天”的时候了,经济规律不可能长久违背,
靠“财务杠杆”堆积起来的繁荣并不牢固,中学时代课本上说到资本主义经济危机时把成千上万桶牛奶倾到在地总 不能理解,而这已成了我们身边发生的事实。



任总和小潘之间的争论,做秀也好,双簧也罢 ,除了在网上泛起一朵浪花,对普通人来说没有任何实际意义。

当所谓的安居楼,微利房都已沦 为增值的手段,寻租的工具时还有必要划分穷人区,富人楼么?
  • 虚高的楼价 zz <2156 bytes> 房子好贵 <20060301 10:20:18> [点数:1628]
  • 且,越高越好.我才不管别人死活.这叫跟着形势走有肉吃 <0 bytes> frais123 <20060301 11:07:09> [点数:103]
  • 就象传销,先跟的还有可能挣点钱,底下跟的都是添漩的. <0 bytes> y110101y <20060301 14:59:27> [点数:116]
  • 哈哈哈哈,说得很生动 <0 bytes> copymen <20060301 16:03:14> [点数:103]
  • 踏踏实实活着的人,为自己为也为别人着想的人,敬佩你。 <0 bytes> 现金支款单 <20060303 13:40:13> [点数:102]
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