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房子，应该是御寒保暖，安全可靠的居所。
什么样的房子是好房（质量）？一般地说，建筑成本高的房子是房子，建筑成本和质量密不可分。因为信任危机，我们习惯认为每个工程都是偷工减料，这样说太泛泛了，在北京，偷工减料几乎行不通。建筑质量在合同中有约定，也有具体指标。房子安全非同儿媳，建筑商绝对不敢拿安全开玩笑。
大家能看到房子，看不到隐蔽工程。和房子安全相关的都在隐蔽工程环节。这里说几个相关问题：
1、地质勘查。非常重要的数据，如果你的房子不想成为比萨斜塔，就需要准确的地质勘查。房子下沉、开裂、变形，都是地质勘查的问题。就是专业上说的不均匀沉降问题。这个老百姓不可能检验出来，往往也被忽视。
2、桩基工程。现在高层建筑很多，安全性能由桩基决定，也是老百姓看不到的，在地下部分。
3、结构工程。结构工程都由建筑设计院设计，标明材料要求，经过了科学计算，不会有问题。
其实，这些都是钢筋水泥，使用正规厂家的材料，严格按图施工，就能保证安全。就北京而言，房屋坍塌的可能性非常小。
老百姓看得见，模的着的无非是门窗、内外装修、上下水、照明、暖气等等。这些虽不是影响大楼坍塌的因素，也会给生活带来无尽烦恼。比如，一个5元的铸铁小阀门，可以使你得满堂家具、地板成为游船。
怎样能买到质量可靠的房子？不要说百姓，专业人士也很难一眼看出质量好坏。我认为还是找品牌开发商，别以为开发商只知道挣钱，大开发商在质量上也很讲究，有严格的质量控制系统，也很注重细节。
关于房屋寿命，和初始建筑质量有关，也和维护保养有关。装修拆改是隐患，同时破坏防水也是隐患，高层建筑防水尤为重要。结构就怕进水，装修时一定要保护防水，或做第二次防水，不仅是楼下找你的麻烦，而是墙体结构会松散，外墙围护也很重要，墙皮脱落、瓷砖脱落都应及时补上。
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