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作者:变脸的猫 发表日期:20060215 08:34:30
[转帖]主题:GDP关买房屁事?易宪容火了[表状]
转自:http://blog.sina.com.cn/u/1216263732
潘石屹说自己对中国经济看好,据此来说明,民众住房需求有良好的经济预期来支持,尽管可以用明天的钱来付明天的住房需要。他认为易宪容之流看坏中国经济,所以才会导致他小看了民众的买房能力,小看了民众对未来收入的预期。
其实,中国经济发展就是再看好,并不一定等于贫富分化问题得到解决。贫富分化问题不解决,民众明天的钱相对变得更少,而因为提前得到了明天的大房子,就不得不用下半辈子来填补这个“巨大的缺口”,成为房子的奴隶,银行的奴隶。事实上,教育、医疗的压力目前依然存在,新的压力完全也会在贫富分化的基础上形成。
这种新的压力并非耸人听闻,也并不是民众能够预期到的。只要利益集团想要钱了,随时可以形成。粮食大家都离不开不是吗?中国也是地少人多不是吗?按他们对房价暴涨的解释,供不应求啊,大家看到粮食就要去买,钱不够向银行贷,反正你现在不买,明天就得涨。他们是会这么忽悠的。
经济要发展,看来目前市场经济的方向还是对的。市场经济会形拉开人们的财富,但要形成和谐的社会,这种拉开必须是中间大,两头小。但现在的趋势不是,是金字塔。
看到网友的评论,我感觉到大家对金融知识(房地产)还是不十分了解,加上利益集团的误导,大家对中央陆续出台的调控政策的真正目的还不是十分了解。比如,我国银行利息严重低于GDP,全世界鲜见,但有网友就会认为,利息(他理解是贷款利率)高了,买房的成本就高了。因为手上的币太少了,所以他们太关注于房价的高低,反而忽视了“均贫富”才是解决这一系列社会不公的关键所在。从这一点上来说,即使中国经济发展了,GDP甚至出现二位数了,但这真的与民众能不能买得起房无关,更与民众是否感到公平无关。

面对社会不公,易宪容忍不住了,拍案而起,他的出现让许多不具备金融知识的人明白了这个市场是怎么回事,不管自己目前处于什么阶层,买没买房,还想不想投资房产,都知道房子是商品,就不可能只涨不跌,知道需求不能脱离购买力,知道有N种方法可以进行社会再分配,让金字塔变成梭子。
潘石屹总认为易宪容揭示了市场的结构和运作实情是一种“只拆不建”的行为,这是一种气急败坏或者说颠倒黑白的说法。他的意思翻译一下就是说你易宪容没什么了不起的,谁都知道房价高了,民众买不起房了,可是你只会煸动民众造反,却没有提出措施如何解决问题。我们试想一下,是谁一直让别人买房,是谁一直提醒人们注意买房的风险?再试想一下,是谁一直在喊,中央应该出台调控措施控制过快上涨的房价?如果没有一批像易宪容这样的专家学者的呼吁,单凭民众简单地喊买不起房,中央政府是不会还算及时地出台相应的调控政策的。
实名制只是中央政府对利益集团的一种表示之一,可能实际的作用并不能有多大,但只要这要的政策不断出台,调控效果就会越来越好。不是有人前些天又再忽悠,中央今年不会出台新的调控政策了。那实名制是干什么的?其实实名制要真的严格实行起来,作用是非常大的,不管会存在什么漏洞,至少在增加做假成本和监控市场信息方面会非常有用,如果再配合社会二次分配政策,效果立刻就会出来,只是政府愿不愿意这样做,愿不愿意马上这样作。

链接:http://blog.sina.com.cn/u/1216263732
  •  GDP关买房屁事?易宪容火了 <2551 bytes> 变脸的猫 <20060215 08:34:30> [点数:2621]
  •  猫猫的帖子是要顶的 <0 bytes> 月薪一千五 <20060215 09:57:19> [点数:126]
  • 和大人呀,空军又说我们忽悠,我们快顶不住了,这房价不涨能行么,我们与你是同一条战壕的战友啊,快出来支援一下啊 <0 bytes> gqz931005 <20060215 12:59:32> [点数:144]
  •  中国的老百姓 <207 bytes> zengguang0 <20060220 21:07:40> [点数:9]
  •  中国的老百姓 <207 bytes> zengguang0 <20060220 21:08:04> [点数:7]
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