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| [转帖]主题：2005年北京楼市的观望以开发商大获全胜而告终 | [表状] |
转自：作者：cms9323
从今天早上房地产交易网公布的数据来看，12月京城楼市成交量延续了9月份以来的热销状态，商品房预售接近2万1千套，而住宅预售则为18988套，成交面积超过234万平米，这些都创下了宏观调控以来的最高纪录。同时，98个楼盘在12月2日到一月2日之间获得预售许可，从相当程度上反映了开发商信心爆棚。
下面是北京市房地产交易网公布的数字：
商品房预售成交量：
2005年12月
全市 东城 西城 崇文 宣武 朝阳 海淀 丰台 石景山 通州
登记套数 20838 108 520 384 436 8108 2372 2736 1059 1079
登记面积(m2) 2786372 127639 47760 40129 35214 1124892 228663 359087 128328 142427
房山 顺义 门头沟 大兴 怀柔 密云 昌平 延庆 平谷 开发区
登记套数 260 324 262 674 112 267 1990 0 113 34
登记面积(m2) 32057 58401 25861 84655 10131 30053 290607 0 15880 4587
住宅预售成交量：
2005年12月
全市 东城 西城 崇文 宣武 朝阳 海淀 丰台 石景山 通州
登记套数 18988 97 366 376 290 7781 1422 2670 964 1063
登记面积(m2) 2341225 7813 40888 39555 26072 956416 194773 310011 114211 112162
房山 顺义 门头沟 大兴 怀柔 密云 昌平 延庆 平谷 开发区
登记套数 260 324 260 673 58 267 1975 0 112 30
登记面积(m2) 32057 58401 25658 84531 6448 30053 282762 0 15630 3784
住宅预售 日均签约 签约面积 住宅平均面积
May 2005 13610 439 1613565 118.56
Jun 2005 15056 486 2055638 136.53
Jul 2005 13560 437 1707274 125.91
Aug 2005 13769 444 1801399 130.83
Sep 2005 16623 536 2003935 120.55
Oct 2005 15875 512 1900909 119.74
Nov 2005 17671 570 2109402 119.37
Dec 2005 18988 613 2341225 123.30
从市场走势来看，京城楼市已经走出观望期。无论消费者是否愿意接受，这次观望期获胜的好像是开发商。。。
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