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作者：房子好贵 发表日期：20060127 09:57:30
主题：别再用数字扯房价的淡[表状]
作者： 高斌
中国人善于总结，而总结往往又离不开数字，因此当下用数字扯房价的淡，似乎就成了一种时尚。

在北京去年房价上涨幅度超过两成的数字出来之后，有人说2006年的房价还要涨。不过，马上就有人站出来说，北京的房价再也涨不动了。双方用的是同一个数字，但却得出了两个完全相反的结论。就如同有人看到了一个女子背影，说她婀娜多姿，美丽动人；另一个人说她脸蛋难看一样，这种站在不同角度上的争论，让旁观者更加地迷惑。

经济问题其实就是在博傻，比的就是谁比谁更傻，数字就是蒙眼睛的那块黑布，公用工具而已。如果数字能解决问题，那么在媒体上指点江山的就应该是数学家，而不是车载斗量的经济学家们。

如果留意一下左摇右摆的经济政策，你就会发现博傻其实才是市场经济的主旋律。只不过昨天是老猪傻，今天是老牛傻罢了。在房价的问题上也一样。只有从山顶下走了下来，人们才知道顶峰在哪里。

但上面两种用数字争论的人，我还是能够接受，毕竟是在启发大众思考，让我们在博傻时有一个不同的依据。

但有一种数字说话，我不能接受，甚至觉得有点居心叵测。重庆的一家媒体报道，去年重庆市民人均收入增长幅度高于房价涨幅，所以现在重庆房子这样的价格是合理的。

这有点不厚道，这不是摆明了在指责我们伟大首都的房价是不合理的吗，去年北京市民的收入增长幅度仅为一成。

但把市民收入增长幅度与房价增长幅度放在一起比较合理吗？我认为，这样的比较纯粹是扯淡，十分可恶。

我在网上搜索了一下，发现这样比较的地方还不少，觉得有必要扯一下他们的淡。

在我住的这个地方，一碗豆腐脑卖一元钱，毛利大约是七毛五分钱；而卖一套100万元的房子，利润不超过30万元。可以说卖豆腐脑的毛利率要高过卖房子的，但我们都管卖豆腐脑的叫小贩，管卖房子的叫老板。那些“早酒晚舞”的都是坐着小汽车的老板，或是与老板有关的人，我从来没听说过，挑着走街串巷的小贩是四星级酒店常客。

就以重庆举例，当地市民年收入1万元，增长10%，也不过是增加1000元，而一套40万元的房子，价格即使年上涨5%，也是涨了2万元。这样比较一下，重庆人离圆住房梦是越来越远了，还是越来越近了？

如果可以用收入增长的幅度来证明价格上涨的合理性，那人们应该不是感觉被称为“新三座大山”的房屋、医疗、教育负担越来越重了，而是应该被铲平了才对。

我觉得用这样的数字说话才更有意义，昨日，教育部称全国因贫困辍学的中小学生有230万人左右；而统计局同日公布的数据显示，2005年全国农民人均纯收入实际增长了6.2%，不仅低于房价上涨的幅度，其增幅还同比下降了0.6%。

对于占人口比重75%的农民兄弟，我们是不是要将他们永远排除在城市之外？
  • 别再用数字扯房价的淡 <2201 bytes> 房子好贵 <20060127 09:57:30> [点数:1941]
  • 严重支持！如今这个泛经济社会所谓“用数字说话”已经滥用得形而上学、令人呕吐了。 <0 bytes> 癞头和尚走丢鞋 <20060127 10:16:42> [点数:168]
  • 支持楼主!用数字来推断时，必须考虑两者内在的联系，以及逻辑性。不然结论就会十分荒唐可笑。 <0 bytes> gqz931005 <20060127 13:44:29> [点数:155]
  • 重庆？别提了！！！ <527 bytes> 偶必然 <20060130 01:12:13> [点数:43]
  • 楼主有点把无知当个性了! <592 bytes> VIP(1497379005) <20060201 03:38:59> [点数:40]
  • 无知的是你！管中窥豹，鼠目寸光！ <0 bytes> han23 <20060202 20:38:55> [点数:22]
  •  这个蛋扯得好！ <48 bytes> liet <20060201 23:58:36> [点数:23]
  • 以东京和大阪为例 <610 bytes> gonghaolu <20060202 13:20:55> [点数:26]
  • 这样比不合理，房子价格如果只涨2万，工资长1000，但工资以后还会长，付款的一、二十年中积累起来是要大于2万的。当然这样也不尽 <0 bytes> yinjianguo1902 <20060202 14:20:31> [点数:24]
  • 合理。关键是房价相对来说太高了！ <0 bytes> yinjianguo1902 <20060202 14:25:22> [点数:19]
  • 我们这里水是2.92，汽车是2400，可是L B X没有谈论的，我们真是大大的善良呀 <0 bytes> sly_72 <20060203 22:29:11> [点数:18]
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