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| [转帖]主题：现在的民众都看到了2600万按揭贷款忧郁者，谁愿意受此愚弄加入其中呢？ | [表状] |
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但如果我们看一看中国最基本的数据，就会明白目前中国的内需是否真的能够为房地产继续做出他们想象中的贡献。
国家统计局正式公布的《中华人民共和国2004年国民经济和社会发展统计公报》有这样的数据，全年完成邮电业务总量9791亿元，其中电信业务总量9225亿元；全年房地产开发投资13158亿元；2003年的全国工资总额14744亿元。
也就是说，将近1万亿的电信业务总量，就达到了全国工资总额的三分之二；全国的工资总额，刚刚够买开发出来的商品房。还有庞大的教育、医疗费用呢？还有老百姓的穿衣吃饭呢？更何况现在社会保障机制没有完全建立，中国的老百姓总不可能就守着一套房子过日子吧？
这么大的消费缺口由谁来填补？
这是社会结构的失调。中国贫富分化已经远远超出了想象，10%的富裕阶层占据了全中国90%的财富。而这些富裕阶层有“腐败收入”者难以计数，他们的钱是不会轻易转化为房地产投资的，他们需要到一个比中国大陆更安全的地方挥霍，更需要洗钱，如果房地产商希望这些人的消费来促进全国整体经济“内需”，再助推房价上涨，这不是一个天大的笑话吗？
但这几年中国的消费需求确实在大涨，原因不在于中国的内需真的很大了，很大程度还在于透支了未来的需求，同时，也像张宝全自己所说的，中国人对住房几十年的需求，都压缩到了这几年来补偿。
房地产市场的正常需求被人为夸大，试图以此推助房价无限上涨，可能不再像前两年奏效了。现在的民众都看到了2600万按揭贷款忧郁者，谁愿意受此愚弄加入其中呢？
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