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| 主题：整顿地产圈是必要的,但整顿地产市场圆百姓的住房梦是众望所归! | [表状] |
和谐稳定老兄的整顿建议很好,但整顿不仅仅是面对地产圈,地产圈的广告帖是该整顿,但整顿的不是百姓的呼声,如果百姓连这点权利都失去了,那地产圈还有必要存在下去吗?!
反思一下几年来的中国地产市场发展情况,会发现不乏整顿的手段和措施,但是结果如何哪?
2004年12月27日新华社记者杜宇专电:建设部部长汪光焘27日表示，2005年我国将采取措施，进一步整顿和规范房地产市场秩序。
汪光焘在此间举行的全国建设工作会议上说，2004年房地产市场秩序得到好转，建设部会同有关部门建立了房屋租赁协管机制，房屋租赁市场管理得到加强。初步实现房地产信用档案信息的网上查询，信用体系建设加快。
2005年，建设部的一项重要工作是加强房地产开发建设行为的监管，切实落实项目手册备案制度、项目资本金制度、住宅小区交付使用制度，加快完善房地产中介市场规则，进一步搞活住房二级市场。
汪光焘在这次会议上还强调，明年，建设部要进一步规范发展物业管理，加强服务监督。同时，完善房地产信用档案体系，加大失信行为的曝光力度，发挥失信惩戒机制的作用，及时查处业主违反招投标法规、违反工程建设程序等违法行为。
可是2005年过去了,大家看到更多的是物业纠纷上演频频,法院参与制裁的是业主而并非物业,有多少对物业不满的业主权益得到了维护,北京烂尾项目又有多少业主的损失至今得不到赔偿?!
加强房地产开发建设行为的监管又有多少落到实处,2005年底回龙观龙跃苑小区部分一楼住户发生地面坍塌事件,而且塌陷楼体不止一幢,下沉幅度最多达10厘米，龙跃苑一区3号楼居民王女士说，她家因地面下沉，地面与墙角之间已经裂开一道约3厘米宽窄的口子，铺好的地板已因地面变形隆起。现在，她家里堆满了大大小小的箱子，已备搬家时使用。坐在已经下沉数厘米的家中，她说，家里地面是今年5月份开始下沉的，现在地面在外面看下沉是3厘米，但如果用尺子伸进裂缝则会发现，地面已经和墙体脱离了很大一部分，深度可达10厘米，此类毕竟是众多房屋质量问题的冰山一角,本人的两套房子均出现过重大质量问题,外墙不防水,下雨竟然渗透到内墙等等不一一道来,但是从此类事件中反思,有多少整顿行为落到实处?!
网上查询的事情不多说了,从和谐稳定老兄的风林绿洲可见一斑!金融贷款问题更是问题多多,宣武区的众多烂尾楼就是典范,开发商和银行与政府之间的金融感冒造成的痼疾最终也会让业主多多少少的买单!感叹中国的整顿行为喊声更多于行动,行动又流于形式,这就是中国特色的整顿!
处于弱势群体地位的百姓们又有多大能力改变现状?拆迁的、物业纠纷的、受烂尾影响的又有谁来给做主，曾经有多少业主上访被推来推去，现在中国的媒体反到成为百姓寄予热望的靠山，这点从新浪的维权论坛可见一斑，大家不妨多去那走走，再回来发发感想！
最后想对和谐稳定先生说的是：地产圈该整顿，但一些人的思想或许真正该整顿了，希望和谐稳定老兄多到下面走走，看看弱势群体的生活，或许能激发你的一点点善良！
回到地产圈真高兴，希望大家共同发表呼声，呼吁更加和谐稳定的社会最终能实现吧！
谢谢大家的关心和支持！
新闻调查官于2005.1.9
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