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论点一、房地产是实物、股票是证券，是不同的商品，没有可比性。
驳斥：房地产暴涨的时候，需求放量、跌的时候，需求减少，典型的证券特征，客观地说，现在整体而言，房地产并非是是消费的商品，而是投资的工具。此外，记住，购买房地产属于固定资产投资，是投资，而非消费！原来那套靠房地产带动消费的谬论，纯属不懂经济的人在放屁。
论点二、股票跌到底是废纸，房子跌到底还可以住。
驳斥：你现在没房住么？没房住，你不能租房住么？房子不是非买不可，找高点卖，低点买，道理是一样的。
论点三、房地产区域性强，房市跌，个别楼盘不一定跌。
驳斥：大盘跌的时候，也有股票往上涨，也能挣钱，只不过那是小概率事件罢了。房地产一样的，多个国家地区的房灾证明了，覆巢之下没有完卵。认为自己的房子不会跌，只不过你经历的太少，不见过房价跌，跌到大批人跳楼而已。
顺便一提，近期，家人不听劝阻，在北京又买了套135万的房产，开发商打89折。相信前两年和我一样买过房的同志们心理有数，前几年买房有打折一说么？好房子，不托关系根本买不到，随着开盘时间的沿长，房价上涨，早买的人自然就得到了增值的好处，根本不需要通过打折的方式促销。而现在，很多楼盘已经要打折往外甩了。虽然折扣幅度不大，但已经可以很清楚地看到市场供求关系的变化了。
也可以解释为根本没有升值的空间了，为什么？因为老百姓能够消费的极限也就是这了。同时，富人们也意识到了这一点，不会再大量够进房产，记住，当你持有房产时，是要交物业费、供暖费并且损失银行利息等机会成本的，如果房子不能在升值后出售，要那么多房产干什么？
收租，以租养房？根本就是笑话，以8000一平100平米的房子为例，首付20%，贷款20年，每月月供是4400，就算供暖、物业费等因素全部转嫁给租户，但你还要考虑你的钱原来存在银行是有利息收入的，光最初的16万首付每月的利息就是400。别忘了，你买房的时候还要交税、买完了要装修、要买简单的家具、电器。综合算来，你每月的成本将超过5000、甚至6000！而这样的房子你能不能租到每月5000，难道你们心理没数？再者，即使20年后，你房子相当于不花钱到手又如何？你的资金被占用了20年！今天的投资在20年后才产生收益！而那时候，今天看起来很光鲜的大厦，早就残破不堪了。所以，如果你真是钱多的没地花了，那么买房吧，否则别做以租养房的梦了。
能坚持的同志们，再坚持坚持吧，再忍忍，必能忍到房地产崩盘。
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