首先确定本帖子的基调:
第一确定有经济实力的人士买与不买的问题
第二目前经济形势个人储蓄是走哪个渠道保值的问题
第三如何使自己买的起房
第一 有经济基础的有购房需求的人士最关心的就是降与不降的趋势,那么如何判断降与不降的关键是你自己走出去看看北京的好地段,交通附属设施完备的地区楼盘有多少卖不出去,是不是多的没人买,这是关键,看完后大家就会有准确的判断,想想看二环三环甚至四环有多少房子没人住?有多少人找房子租?我原来的一套老房子,在网上一公布,电话都差点打爆了.
那么现在有的选择的区域就是几个新城未来的发展带了,比如通州亦庄望京几个区域我认为通州最有发展潜力,一是东部有广阔的发展空间,二是目前通州区政府还不太善于宣传自己,所以那里的房价比较低,最低的不到四千元,最新的城市发展规划中通州将成为一些北京行政机关的重要办公地点,那里的运河已经将要改造完毕,房价会随着发展规划的逐步实施水涨船高.所以我认为北京未来的热点在通州,城市化进程不得不使北京往外围发展,而且科学的规划会使这个老城将来比市中心更适宜居住和生活,有时间大家搜索以下通州的新规划,我不是在做广告,只是好心提醒大家早做决断,不要错失良机,一点通州区领导明白了炒作和宣传的影响力,通州会为天津河北等地的有实力人士追捧起来,那时的房价不会象现在这么低了!而且作为北京来考虑也希望北京和天津逐步靠拢,中间的开阔的可开发区域也好运作!
第二个问题,保值是大问题放在银行等于贬值这个大家都清楚,那股市,基金,国债等等有几个渠道有保障哪?其实最简单的回答就是房子,至于TIANTIAN所发表的房子贬值说是误导大家,住房的设计寿命50年是建立在各项风险因素在其中的,比如地震的抗震指数等等,如果没有天灾人祸房子住一百年也没问题,故宫几百年历史了,不仍然让你进进出出吗?难道现在的建筑技术还不如老祖先?
第三个问题如何使自己买的起房子只有一个办法提高收入!
都是肺腑直言,大家参考!
|