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| 主题：请原谅我旧帖重贴------论“房价”与“FB”的关系------当我们认可了“FB”后究竟意味着什么？ | [表状] |
------当我们认可了“FB”后究竟意味着什么？
目前论坛对于房价的探讨是硝烟四起，火药味十足，但我不得不从另外的角度发表我自己的看法，那就是腐败是不是促使房价居高不下的一个原因？
先从生活谈起：自长大成人以来，我从我自身的生活小圈子里观察我们国家的腐败不仅成为官场的一种生活方式，而且也是老百姓的一种生活方式，腐败不会消失它将深深地影响着我们民族生活的现在和将来。想想看我们身边大凡遇到涉及切身利益的事，是不是都在想找关系走后门？从生孩子进医院到入托、上学读书、找工作、开拓事业、打官司、找医生、进火葬场，凡是有人类活动的地方腐败的生活方式不仅存在，而且畅行无阻。想不腐败都不成！什么同乡、同学、同事、上司、部下、朋友、熟人、邻居、师生等，皆成为巧取利益的捷径。人人恨腐败，个个搞腐败，腐败成了民族生存的文化和方式。尽管几年来，经过以防“亡党亡国”的严打，大案不断，可官场贪污还是前仆后继，新秀辈出，贪污的队伍不断壮大，金额之巨，令世人震惊。腐败已经成了“臭豆腐”，有人对它趋之若骛、也有人对它咬牙切齿，可这些都无法改变它的客观存在。腐败已经深深地影响和塑造了中国民族性格的几个消极方面：“个人利己主义、不愿斗争、缺乏光明磊落的人格、缺乏是非观念和正义感、缺乏自尊和独立人格。” 那么“FB”究竟与“房价”有哪些关系哪？我只看到以下几点，不足之处请各位补充。
1、开发商与“FB”
所以开发商不搞腐败简直是不可能的事情了！“没有高利润，谁做房地产”，似乎也可以这样解读：不是暴利，房地产开发商就“玩不转”，甚至“无法生存”了。原因何在？援引新闻中提到的一位开发商的“委屈”：“开发一个项目，前前后后就要盖二三十个公章，每盖一个公章都要打点一番，何况还有那么多不明不白的税外费”。“每一个公章就要一番打点”，想来并非虚言。掌握着盖公章权力的哪怕是个科级干部，封一次“过节费”红包一般就得5000元（因为“太小气”的话，“不但达不到公关效果，还可能会起反作用”），而“处级干部1万到2万，局级干部则需要3万到5万才拿得出手”。如此说来，房地产市场行情上涨里面势必还牵扯着腐败行情的上涨。由此带来的问题就更显而易见了：开发商用于政府官员的“感情投资”是要赚回来的，那么摊在房价里也便成了自然而然，最终势必还要百姓来买单。而这对房地产市场的调控而言，又必然意味着，无论是新旧“国八条”在推行过程中不可能不遭受阻力。这之中，除了有地方政府出于政绩需要不愿让辖区内的房价下跌的因素，还有“拿了好处”的官员不能“对不住”开发商的因素。原因是房价的上涨与腐败行情上涨是同一条曲线！当开发商将地方政府及许多要害官员绑在了一辆战车上，其究竟意味着什么，不言而喻。
2、炒房者与“FB”
在中国即无事不讲关系，能钻营的人总要比不能钻营的人多占便宜，故人人乃在交际、请客、接纳、趋奉上下工夫，大部分时间耗费于应付人事，而份内的事反无充分的精力去照顾。一般说来，顾私总不免损公，所以我们的社会遂到处充满着不合理不合法和不公正；一个不合理不合法不公正的社会，自然是一个不健全的病态的社会。”前段时间曝光了炒房者与银行勾结用银行贷款炒买炒卖的案例，所以“FB”与炒房者的关系不言而喻。事实上炒房者在房价上涨过程中扮演了皮条客的角色，由于“FB”滋生的社会现象使贪婪的皮条客们从中大赚其钱，当然要喊着叫卖房子“不高不高”了！
3、政府与“FB”
当今政府的亲民立场与解决城市居民住房的诚意和决心，惩治腐败和谐发展的决心应该不容置疑，但开发商的这句大实话，却提醒我们注意到另一个大问题，以往所有的调控措施均将矛头指向了投机者（皮条客们），却有意无意地把抱定暴利不放的开发商和政府部门的腐败分子给忽略或疏漏了，目前没有一项措施是明确针对地产开发商暴利动刀的。不难理解，这句实话另一层言外之意，分明就是在说，“开发商之所以还在做房地产开发，是因为暴利无可动摇”，由此我们更多地还看到了开发商十足的底气！这底气的来源无疑值得探讨。根源在于，无论是高层还是地方政府，压根就没有准备剥夺他们的高利润，甚至连压缩一下其利润空间的意思都没有。而针对许多开发商的“顽抗”和继续“自买自卖”哄抬房价的嚣张，政府始终是一副温和的姿态，建设部主要官员的每一次表态也莫不是如此，说到底，一再安抚与一味纵容何异！现下，可以肯定的是，这个问题如不能被决策层重新审视，房产新政的实效，势必要大打折扣。
如此说来，当公众“惊叹”于地产业界竟有如此坦诚率真之士的时候，心情势必更加紧张。如何缓解这种紧张情绪，显然取决于政府的调控力度和强硬手段。现实的情形是，房地产市场上空的阴霾尚无散去的征兆，而场外众多的老百姓还在眼巴巴地瞅着，望眼欲穿。
4、有些政府与“房价”的关系
新华社3月17日报道，最近江苏一家在全国也算得上重量级房地产公司的老板向媒体反映：某些城市房地产价格的过快增长并非完全是市场因素使然，而是政府“操盘”的结果，政府调控市场的“有形之手”充当了推动房价过快增长的角色。据这位老板说，现在不少地方出让土地的收益成为政府财政收入的重要来源，可以说卖地越多，政府“手头”越活；价格越高，收益越多。有个城市为了抬高出让土地的价格，特意请他们这家公司来当“托儿”，与外地投标企业竞价。这位老板十分担心价格抬得太高了，砸在自己手里吃不消。“你只管往高里抬价就行了，如果砸在手里，由政府兜底，大不了再还给政府”，政府的一位官员这样“开导”他。吃了政府官员的“定心丸”，这位老板竞起价来底气十足，果然使地价迅速飚升，再创这个城市土地出让价的新高。而类似这样由政府“操盘”推动地价上涨的事例在不少城市都存在着。
5、“老百姓”与“FB”的关系
此社会的病态，我们为何乐此不彼？！原因就在于我们入鲍鱼之肆，时间长了也就不闻其臭了，反道闻出香味来。在这个不幸的世界里，没有一样东西不是不幸的，民风也不例外，至于社会腐败出到底坏在哪个环节已经没有论证的必要了。这就是老百姓与腐败关系的现状。
对腐败保持沉默是可怕的，漠视更可怕。对腐败保持沉没，是对法律制度的不忠；对腐败的漠视则是对子孙的极大的不负责。最大的腐败不是贪污腐败，而是人民对腐败的漠视。沉默和漠视是腐败生长的沃土和肥料。巴尔扎克说得好：“傻瓜旁边必有骗子。”腐败的坐大，是中华民族群体不争的必然。也就是目前百姓维权意思差的必然结果！
在全面腐败的社会，腐败已经成为了一种无形制度，一种人人都要遵循的规则；在毫无是非的群体，腐败成了一种生活方式，一种人人都要适应的生活模式。它不仅影响着我们的制度，而且是影响着我们群体和社会的品质。腐败影响着任何一个团体、任何一个单位以及社会的任何一个细胞。腐败浸润着我们生活的方方面面，每一个人都难以置身其外。我们已习惯了用腐败的观点看问题、看是非，用腐败的观点指导生活和行动；我们已经学会了嘲弄清廉的正直，学会了压制纯洁的善良，悲哀的中国人啊！我们已成了正直道德和良好品德的扼杀者。
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