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作者：gebon8098 发表日期：2005-11-28 18:02:34
主题：我个人的外行建议[表状]
本人在一家手机研发公司工作，大家都知道以前的手机都是由生产手机的企业来做手机研发生产，但是大概从2000年左右这种模式出现了变化，就是研发独立出来产生了许多家公司，只做手机研发，然后卖方案给品牌厂家，这样做的好处是有利于集中技术力量，也大大降低了研发费用。
我在想房地产是否可以采用相应的模式？就是政府多做一些工作，不要把土地拍卖出去就什么都不管了，开发商卖多高价格都可以。我觉得政府在规划的时候，可以将具体的小区楼盘甚至户型都提前规划好，然后估算大概开发成本，然后基于此竞标，不是竞争土地价格，而是竞争成品房出售价格，谁的价格低，交给谁。
这只是我得想法，可能在诸多专家眼里难免显得幼稚和外行，不管怎样我说出来了，只希望不会得来大家的谩骂。
  •  我个人的外行建议 <646 bytes> gebon8098 <20051128 18:02:34> [点数:1317]
  •  想法挺好，鼓励一下。 <0 bytes> allunknow <20051128 19:18:18> [点数:196]
  • 这个方法有缺陷－卖给最终使用者的价格怎样确定？最重要的是这个方法有形成权利寻租的可能，怎样预防？ <0 bytes> shoujiman <20051129 11:13:45> [点数:200]
  • 你说的可能都是行话，我确实是外行人，只是这么一提，别的还是请行家们去讨论吧 <0 bytes> gebon8098 <20051129 12:47:33> [点数:182]
  •  都是外行，重在参与。 <0 bytes> shoujiman <20051129 16:20:27> [点数:199]
  • quanli <0 bytes> nancymermaid <20051201 13:37:55> [点数:198]
  • 权利寻租是什么意思？ <0 bytes> nancymermaid <20051201 13:38:22> [点数:225]
  • 我觉得外行的建议有点道理，至少出发点是好的，可以让老百姓得到更多好处。但是，是不是政府干预太多，会对市场经济有负面影响？ <0 bytes> nancymermaid <20051201 13:41:36> [点数:189]
  • 只需要增加暴利税、土地闲置税和房屋空置税不就完了 <374 bytes> loothinker <20051205 14:08:41> [点数:25]
  • 有道理，政府要建立和谐社会，就要下决心处理那些搜刮民脂民膏奸商，严惩为了极少个人利益的贪官污吏 <132 bytes> gebon8098 <20051206 13:17:31> [点数:21]
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