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主题:关于中小城市房地产泡沫的问题,每平方房价在平均月收入的3倍以上 | [表状] |
给大家举个例子:小弟岳父所在的城市——江西新余,一个相对比较封闭落后的中部小地级市政府驻地,他们到年初还拥有全国最后一家国营建筑公司(应该是,五一过去拜见岳父,老人家是这么描述的,他自己是该公司的老员工,是一个分公司副经理),那里平均房价大概在900块一平方,岳父收入在那里算高的,500多块一个月,那里平均水平也就赶接近300块一个月去了(这里有一家大型钢铁厂,改革改垮了,和很多中小城市一样,造就了大量的低收入人群)。岳父告诉我,别看现在我们盖的房子才卖八九百,盖了没人买,谁买得了啊?买了房子,就不用干别的事情了,经我的手盖出来的房子,至少三分之二空在那里,还在涨价。
岳阳,我的老家,典型中小型城市了,在职人员人均月收入也就400多块(不敢统计太多下岗失业人员啦,大的氮肥厂、化工厂,改垮了,一下几万人,惨哪,不敢多说),房价1000出头,听家里亲戚说也是老多空着卖不掉,我自己不在那边,也没有建筑公司内应,具体比例说不出来。
不要觉得中小城市情况好到哪里去,有可能比北京这样的地方更严重,北京平均收入2000多,平均房价也就是个6000多,3倍吧,中小城市一样,甚至更厉害都可能,3倍多了,相信会有4倍5倍的
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