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[转帖]主题:2008年后买房子和之前买房子的个人帐 | [表状] |
转自:zhuan
我现在手里有16万,现在买房子要贷款45万,月还贷款2590。如果2008年后买房子呢,继续租个(现在住着)的一室一厅房租600。
2008年后买,3年可以多72000积累资金,加上2.2%的利息,1600。首付可以付235000,月还贷款2135,比现在买少30年月供455元,到2008年如果价格不下降,只持平的话,空置房将进一步达到20%以上。价格上涨空间已经很小了,有点钱烧得慌的在前几年开发商的诱骗下基本都已经买房自住了。
2010年后买,3年可以多120000积累资金,加上2.2%的利息3000。首付可以付283000,月还贷款1860,比现在买少30年月供800元。
也就是开发商转移概念,任志强先生威胁现在不想买房子的人说:观望的代价是月涨8%,现在房子基本开始跌了。盘屎一先生又弄个什么2008年前后买房子的概念来。混淆视听。其实大家现在都明白,2008年后房子还是会跌。 即使不大跌,只要不涨,推后几年买房子,可以使自己的白领过蓝领生活的日子提前25年结束。所以只要认为2008年后房子不会大涨,什么时候买房子很简单。 至如一些小老板不在乎这些小钱的,当然什么时候买都一样,象山西煤矿老板们,还生怕价格买低了没面子,给人笑呢!
什么时候买房子,工薪层不同的水平有不同的选择,我只是个人计划,仅供同胞们参考,觉得好的顶 一下,不好的嘲笑几声,什么时候买,决定权在你们自己。
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