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作者:5老五 发表日期:2005-11-20 13:10:14
[转帖]主题:2008年后买房子和之前买房子的个人帐[表状]
转自:zhuan
我现在手里有16万,现在买房子要贷款45万,月还贷款2590。如果2008年后买房子呢,继续租个(现在住着)的一室一厅房租600。
2008年后买,3年可以多72000积累资金,加上2.2%的利息,1600。首付可以付235000,月还贷款2135,比现在买少30年月供455元,到2008年如果价格不下降,只持平的话,空置房将进一步达到20%以上。价格上涨空间已经很小了,有点钱烧得慌的在前几年开发商的诱骗下基本都已经买房自住了。
2010年后买,3年可以多120000积累资金,加上2.2%的利息3000。首付可以付283000,月还贷款1860,比现在买少30年月供800元。
也就是开发商转移概念,任志强先生威胁现在不想买房子的人说:观望的代价是月涨8%,现在房子基本开始跌了。盘屎一先生又弄个什么2008年前后买房子的概念来。混淆视听。其实大家现在都明白,2008年后房子还是会跌。 即使不大跌,只要不涨,推后几年买房子,可以使自己的白领过蓝领生活的日子提前25年结束。所以只要认为2008年后房子不会大涨,什么时候买房子很简单。 至如一些小老板不在乎这些小钱的,当然什么时候买都一样,象山西煤矿老板们,还生怕价格买低了没面子,给人笑呢!
什么时候买房子,工薪层不同的水平有不同的选择,我只是个人计划,仅供同胞们参考,觉得好的顶 一下,不好的嘲笑几声,什么时候买,决定权在你们自己。
  • 2008年后买房子和之前买房子的个人帐 <1117 bytes> 5老五 <20051120 13:10:14> [点数:5756]
  •  正常人的思维都是在商品的最低点的价格时买进,问题是这个最低点到底是多少? <0 bytes> shoujiman <20051121 11:25:56> [点数:247]
  • 有道理,而且08年后房价肯定跌 <28 bytes> luckyforever01 <20051122 12:04:25> [点数:247]
  • 如果你不着急结婚的话可以等.一室一厅房租600的房子我估计是在怀柔! <0 bytes> berrysoft <20051122 12:50:23> [点数:206]
  •  没有那么夸张,我在红庙租的一居室,每月900元,算比较好的,行价要1200吧 <60 bytes> raising <20051122 15:06:03> [点数:214]
  • 先结婚再买房,说观望的代价是月涨8%,这个太不可信了,骗人的话, <0 bytes> 月如丝 <20051122 12:55:57> [点数:190]
  • 其实没有必要非要等到08年后买 <270 bytes> ssn777 <20051122 13:03:37> [点数:311]
  • 每个人情况不一样,有能力的买房。不然就租房再等等。只是,2008年后可以买到哪里的房子? <0 bytes> jenniferick <20051122 16:02:58> [点数:199]
  • 建议大家都和房地产耗着 <170 bytes> yukihm2008 <20051122 18:00:55> [点数:223]
  • 建议大家都和房地产耗着 <170 bytes> yukihm2008 <20051122 18:01:06> [点数:189]
  • 道理是这样,那还不如永远不买,永远租房合算呢!! <24 bytes> ckm1003 <20051122 18:58:00> [点数:191]
  •  呵呵就怕房产商撑不到那时候。。。。 <0 bytes> allunknow <20051122 19:43:25> [点数:197]
  • 那时还有好房子可买吗? <106 bytes> ff3029 <20051123 10:56:54> [点数:211]
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