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作者：黄祖斌律师 发表日期：2005-11-09 21:42:56
主题：英国老太太非撬动地球和房价的支点[表状]
著名古希腊数学家阿基米德说过：给我一个支点，我就可以撬起地球。这是讲的杠杆原理。老阿这么讲，可比有些说什么房价五年内要涨三到五倍的所谓经济学家有气概。可是最近一个不知是真是假的说法，使一个不知名的英国老太太扮演了撬起上海房价的支点的角色：
伦敦的一个老太太抵押掉自己在市区的住宅，把10万英镑交给一个基金经理到上海买房，坐在家里等着上海房价上涨或从每个月的租金中获得收益。
这种消息是非常可笑的，可是相信的人大有人在，法轮功都有人相信，对于无数崇洋媚外的没有骨气没有独立思考能力的中国人（比如前两年，日本美国压人民币升值，于是国内的报纸或是什么人纷纷引用外国经济学家的话说人民币不应该升值，而不是说“老子认为不应该升值，理由一二三”）来说，英国老太太都是比千手观音还要有能量的，当然要相信。
分析一下英国老太太的情况：
1、 英国人的素质据说比中国人高，但并不表示英国人人人智商在150以上，每人都有经济学硕士学位，一般人不过是《富爸爸，穷爸爸》里说的那种没有主见的见风就是雨，给个棒槌就当真（针）的小鸡罢了。如果是巴菲特，他哪怕只拿1万人民币到上海来租房再转租收取差价，我也非常愿意相信他的判断。因为他做投资都有详细的分析，所以他说如果根据自己的判断做了决策，就是美联储的主席偷偷告诉他美国新的重大金融政策，他也不会改变自己的计划。可是英国老太太是什么人物？八成也是看了英国基金经理人的广告罢了。
2、 想起有一个寓言：有一个经济学家，一个数字家，一个逻辑学家一起去苏格兰玩，看到一只黑羊跑了过来，经济学家说：苏格兰所有的人都是黑的。数学家说：只能说明苏格兰有一部分羊是黑的。逻辑学家则说：只能说明苏格兰至少有一只羊，苏格兰的羊中至少有一只是黑的。伦敦老太太就是这只黑羊，他不代表一种巨大的资金力量，只有10万英镑，相对于上海的房产市场，只不过是苍海一粟罢了，值得大惊小怪吗？一个温州炒房客撤离上海楼市，就早就抵消了这个老太太的力量。
3、房地产市场资金量大，开发成本高，所以有巨大的惯性，当初中国的房市不是一年就涨到那么多的，同样不会马上下降，并一跌到位。而现在中国的房地产市场到底还会不会上涨，恐怕地球人都知道（英国老太太除外），这个时候一些小小的炒房客不过是螳臂当车罢了。
4、 如果房市下跌，会给经济造成冲击，可是英国老太太的10万英镑，如同加拿大的白求恩一样，不远万里来到中国，虽然不象白求恩是来支援中国，而是为其私利，但是客观上是要承担房价下跌造成的损失的，所以要表示敬意。
5、 最后，希望一些糊里糊涂的人，想想这样一句话：世界上最大的未开发资源是在人们的帽子下面，要为自己的行为负责，想想是不是往高价房这个火坑里跳。
  •  英国老太太非撬动地球和房价的支点 <2254 bytes> 黄祖斌律师 <20051109 21:42:56> [点数:1559][精品]
  • 我靠，不是有人这么白痴，用这个老太太来做炒价格的卖点吧？我晕，林子大了，什么鸟都有 <0 bytes> thenig <20051110 12:18:43> [点数:181]
  • 不错 <8 bytes> scqw <20051110 14:54:34> [点数:166]
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