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作者：贰凌零芭 发表日期：2005-10-25 18:12:16
主题：广告故弄玄虚术语似是而非　购房谨防三大陷阱[表状]
近年来，不少人在购置房产时常常陷入尴尬的境地。专家提醒消费者，应防备购置房产时可能遇到的三大陷阱。

　　售楼广告故弄玄虚
　　如何读懂楼书(也称售楼广告)中的“潜台词”，是购房者需要掌握的第一技巧。

　　电脑制图技术的发展使开发商在制作售楼书时越来越随心所欲，在楼盘的全景效果图上，生活商业配套设施、景观布置清晰可见。然而，实际上整个小区的配套设施的跟进要视小区的整体销售状况，而这些后期工程的进度不是开发商所能决定的。一般楼书的末页都会安排有项目装修标准的说明，但不论内装修或外装修的说明都较为简单、含糊。消费者在看到楼书上标注的进口电梯、高级卫生洁具等字眼时，切不可盲目相信，一定要和该楼盘的负责人核实清楚。一些楼书还会不按比例地随意绘制位置示意图，使人产生错觉，或者在楼书平面图上未清楚标明南北走向。这些，都会对不明情况的购房者产生很大影响。

　　为了加快资金回收的速度，开发商在许多房地产宣传材料中都有一定的“提前量”。例如，在广告里偷换“概念”，把正在征地拆迁说成已经“三通一平”；把主体刚刚完工说成是旺地旺销；把尚有大量空置的房屋说成是“热销空前”、“硕果仅存”……无论引入何种修饰手法，都是为了让购房者提前付款。
  •  广告故弄玄虚术语似是而非　购房谨防三大陷阱 <1032 bytes> 贰凌零芭 <20051025 18:12:16> [点数:1692]
  • 　价格术语似是而非 <1191 bytes> 贰凌零芭 <20051025 18:12:34> [点数:212]
  • 　　补充协议偷梁换柱 <480 bytes> 贰凌零芭 <20051025 18:13:25> [点数:221]
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