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作者：千帆过尽 发表日期：2005-10-26 14:59:06
主题：稳轧稳打为我们的第二套房子，为老公能把父母接来北京而努力奋斗[表状]
作者：baby_gdx　

稳轧稳打为我们的第二套房子，为老公能把父母接来北京而努力奋斗
我从小生活在北京，祖国的首都，经济文化中心。在北京生活消费都比较高，房价更是高的惊人。许多人都认为北京的工资水平有多么高，其实这是一个误会。还是说说我自己吧，今年27岁，结婚有4年多 ，有一个可爱的儿子已经两岁多了。母亲和我们一起住，帮我们照顾孩子，我们一家4口住在我和爱人02年年底买的房子里。说起这套房子很有成就感，位置在北京的北五环清河，8层的板楼我们在6层。房子有107平米，但是格局很好，厅非常大，虽然是两室两厅两个卫生间，但是在厅里可以隔出一间14平米左右的房间，使用面积很大。我表哥来我家作客，说我家看上去和他家150多的房子使用面积差不多。这套房子我当时是以3750的单价买的，总价401250，在整个小区我的单价是最便宜的，可不是因为房子朝向不好，完全是因为我爱人的三寸不烂之舌把价格从4250一直降到3750的。我们当时首付201250，贷款20万分10年每月还贷款2000多。装修包括家具和电器用了大约80000多，全是我和老公精打细算，货比三家严格按照预算执行的结果。在过去的五年里我和老公完成了结婚、生宝宝、买房子的三件大事，我也找到了一份相对稳定的工作，虽然收入一般但是我很知足。说起未来5年的计划，我的想法很多，但是这都要给予一定的经济基础，所以我有必要总结一下目前我家的经济情况
我家的资产情况如下：1.定期存款：6万；
2、国债3万（明年6月到期）；
3、基金3万（一直低于面值，希望明年会好）；
4借朋友投资4万年利率8%，（准备过两年就要回来）；
5、老公炒股3万（我不懂股票，所以从来不问他怎么样，据他说还可以。反正挣钱了归他零花，赔了我也不许他在加，我要是急用钱，他保证能提出3万）；
6、保险1万（五年期橡定期存款就是收益比银行好，不用交利息税）
7老公目前公积金有4万；
8、美圆2300刚买了建行发的半年4%年利率的产品。
因为我是独生女，父亲去世有12年了。母亲一直和我相依为命，没有再婚的打算。而且结婚前我老公也知道我这种情况，对于母亲将一直与我们生活在一起没有意见，而且我老公人很好和我母亲相处非常融洽，我母亲也一直把他作为亲生孩子一样照顾。我母亲有退休金，一个月1200，他和我们住一起又帮我照顾孩子我不用他花钱，所以他的退休金几乎不用。我把妈妈和我原先一起住的平房出租了，每月700，给妈妈当零花钱，（因为租的是朋友没好意思多要钱）年底我再给她3000。我母亲有30万存款他自己保管，主要投资于定期、国债、基金之类，老人的投资渠道比较窄，而且不愿意冒风险，我们也不去管他。按目前的情况，我母亲每年至少还会有20000的节余，而且她有医疗保险养老和生病应该没有问题，所以她那30万基本不会动。母亲很喜欢我儿子，说将来留给他作教育基金用。
我公公婆婆有2个孩子，我老公是老大，妹妹在哈尔滨。我爱人是外地人，是大学毕业后分配到北京的，公公婆婆现在还生活在老家，东北的一个小城市。公公是大夫，现在内退每月1300，出去反聘每月1500，婆婆退休前是中学老师，每月退休金1500，这样的收入在当地是相当高的。婆婆平时很节省，我知道他们有一个愿望是想和儿子住在一个城市，但是北京的房价实在是太高，婆婆和公公因为要养育两个孩子，而且原先收入也不高只是最近才好，所以没有什么积蓄。（我不知道他们有多少钱，只是我这么分析）虽然不能攒够一套买房子的钱，但是他们尽量想多攒些钱以减轻我们的负担，平时也不需要我们寄钱，反而因为我们还贷款还老给我们汇款。我和老公非常庆幸我们都有如此可爱可敬的老人，为儿女无私的作出奉献。
再说说我们自己吧：我老公每月税后4500，年底一般20000，我每月2200年底没有奖金，我们全年收入100400。
每年主要支出如下1、还房子贷款2050*12=24600；
2、物业费、取暖费1.2*107*12=1540.8，30*107=3210；
3、孩子500*12=6000；（只要是奶粉、衣服、玩具、书等）
4、全年水、电、煤气、电话、有线电视费、上网费；468+660+450+480+216+294=2568
5、生活费800*12=9600；（包括；蔬菜、粮食、卫生用品等等我估计每月用不了）
6我和老公单位都有保险看病每年扣除400报销80%，孩子看病报200其余自费，所以每年的看病大约1200先算上。
7手机费我老公单位报销，我的很少50元三个月用不完，一年就算200吧，
另外我们俩中午都有饭补，中午吃饭不用花钱，而且我一般带饭。我单位离家骑车25分钟，这在北京已经是很方便了，老公上下班有班车几乎到家门口，所以平时上班的交通费也剩了。我不怎么化装，而且对衣服鞋什么的也始终没有品牌概念，化装品我用美宝莲的一般几十元很实惠，衣服和鞋几十元一件也没有问题，要是去商场一般都是有打折或者换季既经济又实惠；我老公不抽烟，在家几乎不喝酒这可节省了不小的开支。我老公正在读在职研究生，我也正在续本（学费已单独准备）孩子又小，虽然我们都有年假但是近几年是没有外出度假的打算。平时有时带孩子去公园，我有年票100元1年可以去好多公园，可也就只有五一、十一有时间带他出去玩，门票根本用不了。所以我和老公零花钱600*12=7200；应该够了。
这样全年共支出56218.8，年底我们给父母的钱，和父母给我们的钱基本持平，所以不计。还剩44181.2
我每月有公积金310，我老公410全年共是8640所以每年共节余52821.2，就算50000吧。从2007年开始孩子就要上幼儿院了每月900，全年10800，所以从07年开始每年节余大约40000，到2010年年底我应该有大约50000+40000*4=450000存款
在未来的五年我们不打算买车，但是想买一套80平米左右的房子二手房也可以，把公公婆婆接来北京，这样既圆了两位老人的心愿，也便于我们照顾，这和很多人买第二套房子的情况不同，他们大都是出于投资，以租养房。我们也知道北京的房价很贵，但是我们毕竟年轻，在未来5年应该“薪情”都会有所提高，既然父母为我们付出了那么多，只要他们的晚年能快乐，健康我们多付出也是值得的。有人可能会说你们光顾父母，那孩子就不考虑了。我们是这样想的，孩子的正常要求我们会尽量满足，但是因为我和老公从小都算吃过苦，对于孩子我们决不会溺爱，比如他现在的衣服我有的是穿亲戚家孩子穿过的，有的是买减价的。我们就是让孩子从小没有特权感，而且我和老公决不会为孩子能上重点幼儿园、重点小学而交额外的钱，我们要让孩子从小凭他自己的能力去求学，要让他懂得只有自己努力学习才能上好的中学、大学，才能将来有出息。我们之所以这样是想让孩子将来能够自立。 此外我希望能顺利完成续本争取拿到学位证，老公争取读研成功也顺利拿到学位证，希望双方的老人都健康，希望孩子也健康成长。不知道大家有没有什么更好的理财的建议提供给我们，让我们能完成我们的计划。
  • 稳轧稳打为我们的第二套房子，为老公能把父母接来北京而努力奋斗 <5428 bytes> 千帆过尽 <20051026 14:59:06> [点数:2590]
  • 像你这样的人太少了，凤毛麟角。 <0 bytes> shoujiman <20051028 11:43:19> [点数:192]
  • 这么点收入还要买第二套房，真的好可怜…… <195 bytes> hljheb001 <20051028 17:41:07> [点数:218]
  • 是真的吗 <313 bytes> 山坡羊70 <20051030 21:35:34> [点数:46]
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