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作者:我炒了很多房 发表日期:2005-10-23 11:14:27
主题:有一点大家放宽心,海外资金购房和绝大多数人无关,我支持大家持币待购[表状]
海外机构和个人购买的房屋档次和你们能够梦想购买的房屋完全不在一个层面上的,比如在上海,海外资金感兴趣的房屋单价都在1万5千元以上,以2-3万为主。一般来说1万以下的房屋因为其地段,品质,物业和住户素质都比较低下,升值潜力相当有限,海外资金是完全不考虑的,低端投资者也不会喜欢这类房屋,因为往往会发生租客拖欠房租等在高端物业中不会出现的困扰,只有低端炒家会出来搅局。

而地产圈等网上论坛参与者的经济能力集中在2千到5千这个层面上,因此根本不用担心海外资金,你们要关心的是劣质地段开发商跟风涨价,房托欺诈等等,我是赞同你们持币待购的,目前上海地区5-10千单价的房屋的确应该降到3-5千范围内,而1万5千到3万的房屋则会上升到3-6万区间,当然这和你们没有关系了,这个价格差距是符合国际惯例的。
  • 有一点大家放宽心,海外资金购房和绝大多数人无关,我支持大家持币待购 <671 bytes> 我炒了很多房 <20051023 11:14:27> [点数:1941]
  • 虽然您有讥讽的意思,但我不得不承认您这点说得倒没错。 <358 bytes> 荣芳涛 <20051023 12:51:41> [点数:211]
  • 我看在我们社会主义国家,房子这种特殊商品,整体上还是回归真实成本的好,你开一个价我开一个价,岂不是正落入了圈套 <114 bytes> zbghj_1977_2 <20051023 17:07:54> [点数:146]
  • 我想您是对的.我只是举个例子而已,可能还是从我自己的情况出发的吧,呵呵~~~~ <0 bytes> 荣芳涛 <20051023 18:11:51> [点数:129]
  • 其实我们不是不理性,但也不能随便让人欺负啊。那样不成逆来顺受了么? <178 bytes> 荣芳涛 <20051023 12:57:54> [点数:166]
  • 我心目中的成功者并非我这样的。其实就购房来说,多数人的观念是不成熟的 <332 bytes> 我炒了很多房 <20051023 14:56:50> [点数:171]
  • 说的是没错,但我担心的是,外资在中国大城市的土地收购,将造成新的上涨局面。 <0 bytes> thenig <20051023 14:47:12> [点数:140]
  • 还有一点,别以为外国人就有钱,到中国来混日子的外国穷鬼也多呢! <0 bytes> thenig <20051023 14:48:02> [点数:162]
  • 最后要说的是,上海真正意义上的豪宅也就那么几个! <0 bytes> thenig <20051023 14:48:54> [点数:147]
  • 有人是很偏激,不过,可以慢慢来! <0 bytes> thenig <20051023 15:12:25> [点数:166]
  • 目前上海地区5-10千单价的房屋的确应该降到3-5千范围内,而1万5千到3万的房屋则会上升到3-6万区间,当然这和你们没有关系了,这 <164 bytes> solomon7711 <20051024 11:43:14> [点数:203]
  • 又把你家主子的事往自己脸上贴!你那么有钱来这忽悠什么?脑子进水了吧? <0 bytes> bishirenmou <20051024 13:08:19> [点数:139]
  •  虽然你有一点自大,但是还是有一定的道理. <98 bytes> wj_hz118 <20051024 13:29:17> [点数:175]
  • 谁说无关?外资来就是要赚中国人的钱的,岂能无关?我们现在要做的就是把外资留在中国,让他们血本无归。 <0 bytes> shoujiman <20051026 14:43:34> [点数:129]
  • 也不尽然 <168 bytes> han23 <20051031 12:54:34> [点数:49]
  • 对不起,我和我几个好朋友都常来,其中最少的10K+,对不起误伤到您了。奉劝一句,自以为是会害死自己的。 <0 bytes> 独善其身000 <20051031 13:04:20> [点数:49]
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