说狼来了,我认为一点都不夸张.
外国公司在中国享受有许多优惠,这点大家都知道,他们的成本更低,炒做手段更狠,他们最愿意看到的是房地产市场价格走高.
其实,现在已经有很多的国外资金在中国的房地产市场领域活动,只是动作还不明显.我们还不能有切身的感受.
当他们进入时,估计会出现以下几种行为:
一\疯狂的购地.
对于他们来说,中国的土地价值还是不足以让他们头痛的问题.尤其,国内的房地产市场面临洗牌,其他大公司对市场的冷淡,将导致他们避免了很多竞争.
二\哄抬价格
外国的居住模式和建筑模式,是目前我们的房地产商人没有办法学到的,就凭借这一点,他们就可以开始自己哄抬房价的动作.
三\两极分化更严重
国外资金的进入,会使许多有钱人更有钱,许多穷人更穷,被压榨还是老百姓.
四\政府失去调空能力
中国政府部门害怕外国人的毛病是几百年前就落下的病根,想治好是不可能的.而且在失去了和国内房地产商人的勾结的关系后,他们必然要勾结国外的房地产商人,将导致在地方政府范围内,失去对房地产的调空能力.
现在,中国的贸易大门正一点点的被打开,原来活在保护壁垒中的企业,将面临真正的挑战.而我们,在斗争的时候,将会增加一个新的敌人.
|