我在这里说,估计还得被人骂,随便了,如果发表个人意见就要被人骂,那也无所谓了.
我首先要说,的确,目前的房地产价格的确高,但这个高是被透支出来的,透支了未来2-5年内的价值增长.而实际的高度没有完全达到.这点不用多说,也不想多说.只是肯定的说,价格不可能低于实际成本,想都不要想了.
其次,也是重点,就是对于房地产的地位的讨论.
关于一个国家的经济支柱,许多人认为应该有纳税的多少来体现.我无可厚非.的确,在今天的房地产市场,纳税是不足的,没有在高利润的背后显示出了应该的高纳税.但是,如果仅仅从这个角度去说,还是不够的吧!
一个房地产行业,带动了许多的相关行业:建材\装潢\物业管理\建筑\家具\家电产品等等.
就目前来说,还没有其他行业能带动如此多的其他相关行业.从而增加了许多的就业岗位.
房地产业一旦倒塌,引起的必定是多米诺骨牌效应.所以,单丛这一点来看,也没有其他行业能有如此大的连锁反应了.
至于有人会说石油产业啊,影响也很大啊!还有电力产业,影响不大吗?
对,也大,但石油产业是国际问题,不但是一个国家的支柱,甚至是全球的支柱问题.电力也一样,属于能源问题,而且相对好解决很多,不是吗?三峡的完工,至少可以解决小半个中国的电力供应问题.
因此,房地产必然是国家经济中比较重要的一个支柱,一旦倒塌,国家的经济平衡将完全被打破.失业人口将成倍增加.
所以,房地产业的地位是不用质疑的.
而目前的房地产市场,需要的是理性投资,不是暴利投资.首先,在这里我就要说,中国房地产不欢迎温州的投机商人.当年的温州资金进入上海,引发到至今的房地产的投机抄价的热潮.
因此,中国不欢迎温州这群没有公德意识,私自占有欲望太强,从而破坏整个市场的投机行为人群。
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