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看这个题目,肯定好多人回骂我,骂我是房地产商人的走狗!但是,我说的是实话!由于土地的不可再生资源,决定了房价的攀升,这点是肯定的。而且,在城市规模不断扩大的情况下,土地的可供应的土地将大幅度缩减,土地价格将大幅度上扬是不可改变的事实!而且,大家都注意到了房价的过高,没有注意到一个真正的问题。什么问题?人民收入的问题!
先不要去看GDP,这个是糊弄老百姓的。再高的GDP,不代表收入高!可以不夸张的说,全中国80%的人,都活在被压榨之中。或者换个词汇,大家更能切身体会,我们在被剥削!什么是剥削我就不解释了,大家都知道。
在中国,我们只能得到我们所创造财富的1/100。我这么说,是有根据的,大家不如自己去做一个市场调查,来了解一下,我做过这个样的市场调查,1/100只是个中间数字,还有更低的,说出来就吓人了。我认识一个房地产销售员,他今年上半年的个人业绩大概在2500万,他在当地政府收取的契税是2%,也就是说,他给政府创造的契税收入是50万,当地对房地产商的说收是8%,也就是200万。那么,这样算,他给国家创造了250万的收入。当地物价部门对房地产商的利润限制是13%,也就是说房地产商人的利润是325万。那么我们可以这么算,他实际创造的各种收入达到了575万。而他上半年的收入为5万多元。勉强达到了1/100的标准。
可以看出,不是房价太高,是收入太低,因此如何提升收入,才是真正应该考虑的事情啊。房价过高,是政府部门玩的障眼法啊。
收入不提高,房价一直高,因此,我们住不起,也买不起,因此,矛盾才产生了!看这个题目,肯定好多人回骂我,骂我是房地产商人的走狗!但是,我说的是实话!由于土地的不可再生资源,决定了房价的攀升,这点是肯定的。而且,在城市规模不断扩大的情况下,土地的可供应的土地将大幅度缩减,土地价格将大幅度上扬是不可改变的事实!而且,大家都注意到了房价的过高,没有注意到一个真正的问题。什么问题?人民收入的问题!
先不要去看GDP,这个是糊弄老百姓的。再高的GDP,不代表收入高!可以不夸张的说,全中国80%的人,都活在被压榨之中。或者换个词汇,大家更能切身体会,我们在被剥削!什么是剥削我就不解释了,大家都知道。
在中国,我们只能得到我们所创造财富的1/100。我这么说,是有根据的,大家不如自己去做一个市场调查,来了解一下,我做过这个样的市场调查,1/100只是个中间数字,还有更低的,说出来就吓人了。我认识一个房地产销售员,他今年上半年的个人业绩大概在2500万,他在当地政府收取的契税是2%,也就是说,他给政府创造的契税收入是50万,当地对房地产商的说收是8%,也就是200万。那么,这样算,他给国家创造了250万的收入。当地物价部门对房地产商的利润限制是13%,也就是说房地产商人的利润是325万。那么我们可以这么算,他实际创造的各种收入达到了575万。而他上半年的收入为5万多元。勉强达到了1/100的标准。
可以看出,不是房价太高,是收入太低,因此如何提升收入,才是真正应该考虑的事情啊。房价过高,是政府部门玩的障眼法啊。
收入不提高,房价一直高,因此,我们住不起,也买不起,因此,矛盾才产生了!
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