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作者：alexy1026 发表日期：2005-09-21 16:52:21
主题：********9月21日新浪房产律师团宝华律师在线答疑集锦***********[表状]
问题1：求助！！关于付了首期却被告之不能用公积金贷款的问题！！
　　您好！我于04年11月签订购房合同（合同注明于05年1月31日以前交房），并付了房子与车位的首期款，等待开发商替我们办理相应手续（我和先生共同使用公积金贷款）。
　　大概于合同签订后一个月内，开发商说此房已经成功办理了什么证，由期房转成现房了，所以应该先办理“两证”而后直接用“两证”到银行抵押即可办理贷款。
　　直到今年六月份，开发商通知我们说，资金管理中心有了“新政策”：不准用公积金贷款购买现房！所以建议我们换成商业贷款。
　　我们与开发商交涉数次后，开发商说愿意以私人关系与资金管理中心沟通，然后再将以前办理贷款的工商银行转到建行。最近，我们重新与建行签订了相关合同。目前正在等待办理的结果。
　　请问，这种情况是否属于开发商“一房多卖”？我们的确只付了首期，为什么可以办“两证”呢？我们是否还可以申请公积金贷款（我与先生符合公积金贷款的条件）？谢谢！急切盼望中。。。。。。　　

回复： 这种情况我认为不属于一房多卖。毕竟开发商只收到一笔钱嘛。您如果已经签了商贷合同，再换就比较难了
  • ********9月21日新浪房产律师团宝华律师在线答疑集锦*********** <953 bytes> alexy1026 <20050921 16:52:21> [点数:2062][精品]
  • 问题2 <139 bytes> alexy1026 <20050921 16:53:24> [点数:342]
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  • 问题12 <259 bytes> alexy1026 <20050921 17:13:41> [点数:304]
  • 问题13 <308 bytes> alexy1026 <20050921 17:15:01> [点数:326]
  • 特别更正：包华律师请见谅！不小心将您的名字写错！特此更正！但您也是我们论坛的至宝阿！ <0 bytes> alexy1026 <20050921 18:29:16> [点数:282]
  • 房屋拆迁应享有的补偿 <405 bytes> 0807064笑笑 <20050922 13:48:27> [点数:282]
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