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| 主题：一个健康的楼市唱不衰，一个不健康的楼市不用唱也会衰 | [表状] |
一个健康的楼市是唱不衰的，一个不健康的楼市不用唱也会衰。
一个健康的楼市是唱不衰的，就像一个健康的人，他的各项指标都是健康的，那么随你怎么唱跌唱衰，都衰不了。假如北京、上海目前的平均房价是4000一平，有人拼命鼓噪说房价会大跌，会跌到3000一平，甚至2000一平，可是有人信吗？会有很多人愿意等吗？4000一平的房子，80％的人都承受得起，那么这个价位会有大量的有购买力的人支撑。
而一个不健康的楼市不用唱也会衰。不健康的楼市就像是一座纸糊的房子，轻轻一碰就会倒。不碰它，风也会把它吹倒。例如目前上海、北京的平均房价为8000－10000，在这个价位显然无法得到大量有购买力的真实需求的支撑，而是那些快进快出、来无影去无踪的套利性虚假需求在支撑这个价位。显然任何风吹草动都足可以让这座纸糊的楼市轰然倒地。
真的假不了，假的它真不了。就像《皇帝的新衣》中的那个小孩，不是他说出“皇帝没有穿衣服”的事实，就会有其他的小孩说出“皇帝没有穿衣服”的事实，或者哪个大胆的成人一语道破这个赤裸裸的现实，众人还是早晚会幡然省悟，承认这个现实的。所以，自欺欺人，你可以欺一时，但你无法欺一世。该来的，最终还是要来的。这是那些吃人不吐骨头、利欲熏心的开发商和那些喝血、贪婪成性的炒家所无法逃脱的一种宿命，更是市场经济的这种周期波动、不以人的意志为转移的客观规律的一种必然表现。
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