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| 主题：观念落后是主因，陈旧的观念造就了房价高的幻影 | [表状] |
如果你浏览一些房地产论坛，抱怨或咒骂房价高的是绝对主流，但是你如果细心一点，这些怨气冲天的人又有一个主流观念，就是按揭是不可接受的，而且把按揭购房当作房价上涨使得他们无法用现金购房的主要原因之一。
其实这类人还不是观念上最落后的，他们至少承认市场机制的作用，因为其他买家使用了按揭，成倍扩大了购买力，能负担得起更高的房价。另一类可能是年纪比较大的小城镇居民，对当年共产大跃进大锅饭恋恋不舍，碰见自己不能而其他人能做到的事就向政府哭诉，抱怨不公，好像一个孱弱的孩子在外面受到欺负后扑到妈妈怀里的样子。的确，那是一些懒惰的或能力低下的人唯一的能和普通人民经济上达到平等的机会，如果我是那群人里的，我也会那样，那是人的本能。幸运的是，我的努力加我的机遇把我远远的带离了那群命运悲惨的人。对于这样的人，只有政府用行政手段给与特殊救济，与此同时他们在房地产市场和相关政策层面上是没有发言权的。
对于那些幻想用现金买房的人们，我建议你们可以醒醒了，这一天永远不可能到来了！你可以问问在美国在欧洲的人们，有几个用现金买房，事实上，用现金买房被认为是愚蠢的行为！在今天的城市化社会里，如果还有一部分人用现金买房，那么我要说，这个地方的房价太低了！而很多人眼里的高房价，实际上是他用手里的现金来衡量出来的，因此房价不是高，而是低了！直到人们彻底放弃了现金买房的念头以及可行性了，那么我们的房价才算基本正常了。
上海房价高于其他城市，一方面是因为上海和江浙一带人们具有比较先进的理财理念，加上特殊的城市地位，因此可以说上海的房价并不高！而北京的北方人居多，观念落后于南方，加上北京人比较浮躁虚荣，把上海人用来做按揭首付的钱用来买当时价格还高高在上的汽车了，大大影响了北京房价---上海房价起飞的几年是北京人拥有私家车数量起飞的几年。
观念，观念，观念，造成了现今的局面，能改变这些的，也将是观念，坚持不改的，去排队等政府救济吧。
（请参阅下文）
绝望的按揭人，让我想起了一种动物，一种可怜的动物。 <882 字节> xinwenpinglunor <2005-09-15 14:19:29>
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