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最近两周的休息日,一直在回龙观、通州转悠,想找到能适合自己的房子。以前没有关注过房市。不看不知道,一看吓一跳,而且还是那种大跳的跳,还好本人胖,没有弹起来。
回龙观
回龙观的房子,目前有的开了盘的期房,主要是龙泽园、流星花园II期、华龙嘉园。
龙泽园涨的最快,现在5000多了,而且没有小户型,都是160以上的。[:012]买不起,也用不上。
流星花园II期也变成了4600了,他们的宣传车上面还写着4300,sigh,小区看着还行,可到城铁太远了,不合适。
华龙嘉园的没有100平左右的,而且户型不好,虽然相对便宜些。可感觉附近比较荒凉。
hehe,在那儿看到老洪家的小区矩阵的,他们的三期还没有开始,地上连个大坑都没有见到。二期还有120平的,4160的四楼的,4290的6楼的。可大了些,又不支持公积金。(销售说因为是现房,这个风险由开发商承担20年,但是开发商都是60多岁的人了,还不知道能不能活20年。),而且此房是二室的房子,所以在面积上利用不高的。
通州
窝头在靓景QQ买的房子,去看了一下,室内面积利用的不错,103平。厨房是方的,看着比较宽敞。舒服。
就是因为看了他们家的,所以上周连着两个休息日去通州,还好是窝头刚才要去房子那边,有车,方便。不过开过去,也花了50多分钟。远呀,远。
靓景现在只有IV期了,3800~3900左右(窝头当时买的才3480,不过是去年)23号、26号楼,23号4月开了盘,所以卖的没有好楼层了。26楼,总共才4个单元,可1~2单元,不销售,说留给团购了。算了一下价,属于可承受的范围。
在周日的时候,又看了几家,绣江南还行,3600左右吧,在梨园站下,1200米外的地方。不过这个小区是一期,所以没有绿化,也见不着。
今天是补写blog,也不想写太多了,只是记录一下,这两周看房过程吧。有关感想,想起来的时候再写吧。
反正要在这儿买房,就是一个字“贵”。
通州价还行吧,可上班太远了,来回倒车的话,上下来回得4个小时。如果加上等车、堵车还不知道啥时候了。而且买房子,属于一个长期的投资,如果说一两天4个小时,到没有什么,可20年这样,我估计还是受不了的。有车也不会快的。最多小了一个小时?除非是在CBD那边上班差不多。可我在北边工作的。
反正是有城铁、地铁的楼盘都是暴涨中。今天看了一下西边和南边的,都到6k以上了。有的还达到10k.
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