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作者:和谐稳定 发表日期:2005-09-14 11:06:50
主题:正确认识开发商------为开发商正名![表状]
《谁说房地产是暴利让我来为开发商说几句》的文章被网友疯狂点击。公众对开发商认识不全面;如果不考虑运营过程,什么行业都可以是暴利;用仇富心态看世界没有意义。

  长期以来,在购房人眼里,在旁观者眼里,甚至在某些政府官员和专家学者眼里,开发商从来都是十恶不赦之徒,好像打入十八层地狱也不解恨。这种观点既不符合辩证法,也使一个健康的民族心态越来越扭曲,仇富情绪越来越膨胀,如此这般发展下去,不利于中国地产的健康发展,最终受伤害的还是购房人。

  为什么这么说呢?请看一眼那些发黄的老照片,回忆一下几十年前我们一家七八口人共居一室的生存环境。我们赖以改变生存环境的除了改革开发、个人努力外,应该说开发商们功不可没。

  开发商在努力改变形象;社会各界对开发商的认识在发生变化;楼市正在从利益型向品德型转变,开发商也逐渐意识到一个企业的社会责任。

  目前,影响开发商社会形象的共性因素是房价高涨,仔细一想,房价是开发商单方面所能决定的吗?稍微懂点经济学常识的人都应知道,供求关系决定市场,而不是开发商单方面决定市场。你了解一个项目从拿地、拿证、施工、销售到物业管理每个环节吗?你如果道听途说或者了解不全面,就把房价高涨归罪于开发商,未免失之偏颇。至于欺诈、炒作、逃税等行为,这是害群之马所为,并不是每个开发商都是狼虫虎豹。

  我也曾经因为买房而上当受骗,也曾经因为亲友的房屋质量问题而愤怒呐喊。但这些决不会影响一个正常人对事物的客观判断。我们必须以一种宽容的态度去促进地产法律法规进一步完善、市场机制进一步健全、开发商形象进一步改变,而不仅仅是对抗、抱怨、指责,这些态度可以促进事情解决,但不是最有效的办法。

  有人说,人分三类,即好人、坏人和不好不坏的人。判断一个人或一群人是好人或坏人并不难,好人因为某些诱惑可能会变成坏人,坏人也可能因为良心发现而变成好人,最难区分的是第三类人,既做好事也做坏事,这种人在生活中占绝大多数,在地产圈也不例外。

  第四类人没有谈到,这类人的画像是,戴着面具伪装好人,撕掉面具不如禽兽。建议应该成立地产圈道德法庭,专门审判那些伪装好人的不法之徒。

是谁谁知道!
  •  正确认识开发商------为开发商正名! <1811 bytes> 和谐稳定 <20050914 11:06:50> [点数:11328]
  •  地产圈里的骂人现象 <1711 bytes> 和谐稳定 <20050914 11:13:51> [点数:524]
  •  骂人最起码有五大坏处! <1233 bytes> 和谐稳定 <20050914 11:14:33> [点数:368]
  •  其实大家不用回这个叫“和谐稳定”的伪君子的贴子,反正持币关望就是了。看了他这么多贴子,总的感觉是这个叫“和谐稳定”的没有 <0 bytes> lily73717137 <20050916 14:42:37> [点数:298]
  • 什么叫没水平,这么多帖子里无非就是骂人,可谁有真正的驳我帖的人,不拿事实当事实看,你们有点虚伪 <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:16:43> [点数:306]
  • 怎么老有人和狗讲道理,关于狗鲁迅先生早就讲的很透彻了 <0 bytes> 1mmmm <20050916 12:10:12> [点数:310]
  •  不是和它讲道理,是喝斥这个畜生!!!! <0 bytes> philips76 <20050916 12:52:08> [点数:297]
  • 今天又来为开发商正名来啦?不知道以下现象怎么解释? <204 bytes> 媳妇贼败家 <20050914 13:05:30> [点数:769]
  • 我不予解释,你说的好象全部开发商都是这样?太以偏概全了吧? <0 bytes> 和谐稳定 <20050914 13:38:21> [点数:349]
  • 你说正面我就只有说反面了,只是补充你的正名工程而已。 <0 bytes> 媳妇贼败家 <20050914 14:10:40> [点数:319]
  •  你们跟那条走狗讲什么道理? <164 bytes> loire1978 <20050916 11:48:46> [点数:339]
  • 大家不要理睬"喝血蚊叮",最大的蔑视就是不理它. <0 bytes> renlugood111 <20050916 13:07:42> [点数:269]
  • 哎,谁家狗自己拴好点。看好和谐稳定这条狗 <40 bytes> force_ying <20050915 17:46:49> [点数:327]
  • 再次重申:别回我的帖子,不与流氓争论,有本事写点有水平的帖子,满嘴脏话,这不是厕所! <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 10:31:08> [点数:322]
  • 对,这里不是厕所 <39 bytes> 荣芳涛 <20050916 13:23:15> [点数:362]
  • 是狗舍?那你来干什么? <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:27:29> [点数:265]
  • 可惜大部分自以为是买房的北京人都是傻子.... <196 bytes> npxhumew <20050915 19:01:06> [点数:397]
  • 吃不着葡萄了吧? <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 10:31:05> [点数:358]
  • 吃不着葡萄了吧? <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 10:31:06> [点数:274]
  • 吃不到葡萄?你的意思是……KFS给我一串烂葡萄,我还要感恩戴德的说好吃? <22 bytes> celiazhu <20050916 11:50:39> [点数:314]
  •  开发商黑心,政府无能,房价飞涨,百姓遭殃!何谈和谐稳定?! <0 bytes> 致开发商 <20050916 11:00:49> [点数:341]
  • 没有必要和他吵,只要你不买房就行了,他的歪理本身就不值得一驳! <0 bytes> jesus_kaka <20050916 11:01:30> [点数:285]
  • 一年来房价涨幅超20%,通货膨胀率、物价指数怎么没有反映出来?统计数字虚假得很! <0 bytes> 致开发商 <20050916 11:06:59> [点数:285]
  • 从KFS的慌乱来看,房价的实际控制权最终还是在购买者手里 <337 bytes> bjjzsj2005 <20050916 11:11:35> [点数:320]
  •  开发商从来都是十恶不赦之徒 <0 bytes> suzhouxiongren <20050916 11:39:41> [点数:336]
  •  应该先拉出来几个投机商崩了!!!! <59 bytes> philips76 <20050916 12:48:26> [点数:269]
  • 开发商得到的利益怎么不提了?和谐稳定,什么叫--安居才能乐业??? <986 bytes> hakuchiba <20050916 12:19:28> [点数:355]
  • 开发商好东西少得很,大都是坏蛋 <282 bytes> aaxxll <20050916 12:29:10> [点数:347]
  • 和谐稳定大言不惭 <140 bytes> aaxxll <20050916 12:35:38> [点数:309]
  •  你们“别和谐稳定”,你们以为人家为了两个钱,这样写容易吗?为此都把心黑了。你们也得替它想 <0 bytes> zwenli666 <20050916 12:51:22> [点数:270]
  • 不错,我们也理解一下“喝血闻腚”的难处,拿人钱财,当然要听人使唤吗! <0 bytes> bishirenmou <20050916 14:22:53> [点数:276]
  • 开发商得到的利益 <190 bytes> yzshf123456 <20050916 12:55:01> [点数:356]
  • 购房俱乐部 <193 bytes> renlugood111 <20050916 12:57:16> [点数:342]
  • 是都来讨论吗?我看是都来骂人吧? <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:29:07> [点数:309]
  • 没有开发商经过50年发展我们就住不上现在这样的房子了吗? <1592 bytes> 剑如风liu <20050916 13:41:50> [点数:291]
  • 没说服力,大部分开发商都是坏的吗?你能统计一下吗? <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:26:46> [点数:269]
  • 丝毫不了解现在的社会现实!!你能给我统计一下现在有多少贪官吗? <0 bytes> bishirenmou <20050920 08:47:22> [点数:20]
  • 和谐稳定是受虐狂,你越理他越起劲。 <6 bytes> zhengweilpup <20050916 13:57:49> [点数:323]
  • 对于不良的行为,我应该叫越战越勇,因为你们真没有水平,我真希望出来个理智聪慧的人辩论一番 <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:25:34> [点数:257]
  • 开发周期一年半,盘子总值一亿,利润2000万,合理吧?问题是房地产商实际投入成本是1000万.利润率怎么算? <0 bytes> daqingchong1 <20050916 14:32:54> [点数:304]
  • 怎么算出来的?拿出有说服力的东西来 <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:17:44> [点数:259]
  • 当然是暴利 <90 bytes> weixd1973 <20050916 15:50:58> [点数:309]
  • 显然没有说服力,有证据证明暴利吗?有我的这样的数据吗? <0 bytes> 和谐稳定 <20050916 21:15:04> [点数:299]
  • 别理这个家伙. <198 bytes> dicksummer <20050916 22:01:41> [点数:256]
  • 中秋快乐,虽然你骂人,但毕竟过节了,希望感动你们! <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 02:36:52> [点数:245]
  •  肯定是房托 <257 bytes> zyzletter0000 <20050917 00:32:17> [点数:251]
  • 中秋快乐,虽然你骂人,但毕竟过节了,希望感动你们! <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 02:37:06> [点数:225]
  •  和你讲一点道理,呵呵,中秋快乐! <2104 bytes> dodge0612 <20050917 04:21:02> [点数:264]
  • 知道什么是需求吗?有需求的大部分人怎么能理解你这个太差的帖子 <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 14:44:33> [点数:262]
  •  我来跟你讲理 <588 bytes> morninglidong <20050917 08:33:23> [点数:266]
  • 和谐社会,谋求自主发展 <289 bytes> athenahan <20050917 09:45:50> [点数:260]
  • “和谐稳定”也请你拿出证据来! <435 bytes> gqz931005 <20050917 11:23:38> [点数:244]
  • 造成目前房价过高的罪魁祸首是政府,开发商只是帮凶而已 <256 bytes> oonikage <20050917 09:24:44> [点数:227]
  •  同意!尽管开发商也不是什么好东西,但他毕竟是个逐利的商人,可若没有各级政府的支持和绿灯,他也嚣张不到今天的地步 <110 bytes> henjingcai <20050919 11:40:28> [点数:32]
  •  主要是,目前他们是一相连的利益共同体了。他们的敛财要靠谁来消化,是勤劳、弱势的人民大众! <88 bytes> henjingcai <20050919 11:42:25> [点数:32]
  • 如果好好查的话,这些房地产开发商哪个没有违法犯罪经历,都该判刑 <38 bytes> bjjzsj2005 <20050917 09:30:15> [点数:227]
  • 偏激的太厉害了 <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 14:40:37> [点数:260]
  • 开发商实际都是法网里的漏网之鱼,强烈要求国家对逍遥法外的开发商绳之以法!!! <0 bytes> bjjzsj2005 <20050917 09:35:00> [点数:287]
  • 呼吁在网上搞一次坚决抵制虚高房价的签名活动 <0 bytes> bjjzsj2005 <20050917 09:40:19> [点数:232]
  • 喝血吻啶只不过是kfs的一条普通狗,和它没有什么好争论的!让它狂犬去吧 干你M 的房托 <104 bytes> andywsh1125 <20050917 10:16:09> [点数:295]
  •  HXWD 你TMD 以为自己很有文采吗,喜欢颠倒黑白的狗,强词夺理有个屁用,事实就是房子不跌,老百姓没有好日子过 <296 bytes> andywsh1125 <20050917 10:40:28> [点数:315]
  • 你不承认人民生活水平提高了事实,你的用意何在 <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 14:38:13> [点数:300]
  •  你妈的别总提解放初的生活水平,你怎么不现在和唐操的生活水平相比你,那个时候的人还不知道什么是电视,我看你是个真真的古猿人,想 <0 bytes> andywsh1125 <20050917 10:41:08> [点数:285]
  •  想退化到山顶洞人那个时代, 我劝你 还是回你妈肚子里重先修炼一下,也许出来的时候会夹着尾巴,那就明正言顺的是条狗了,你讲的话大 <0 bytes> andywsh1125 <20050917 10:42:24> [点数:233]
  • 你讲的话大家也许就不会再和你计较了,因为人是不会和一个狗说什么的!哈哈 <0 bytes> andywsh1125 <20050917 10:43:17> [点数:246]
  • HXWD 记好 !下次别让老子碰到你,不然疯人院肯定会给你留个床位的!让疯子好好操操你的尾巴 <3 bytes> andywsh1125 <20050917 10:46:43> [点数:233]
  • 知道骂人的后果吗?就是你已经不可就要了!沦落到如此地步,你该被淘汰 <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 14:34:20> [点数:234]
  • 君不见好的一面,总夸大坏的一面,本身就是无理 <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 14:37:00> [点数:226]
  •  hxwd 祝你中秋节快乐! 领到月饼没有,千万小心着吃月饼,因为里面有我的地雷,哈哈 <0 bytes> andywsh1125 <20050917 10:53:31> [点数:216]
  •  晕。想问问你建没建过房子(要不要我告诉你费用)?你认识不认识开发商(要不要我介绍你认识两个本地最大开发商)?不知道的就别 <0 bytes> soamisun <20050917 13:08:06> [点数:236]
  • 不知道的就别在那里装“客观”!稍微懂点经济学常识的人都知道,国内还不是供求关系决定市场!! <0 bytes> soamisun <20050917 13:10:55> [点数:230]
  • 你如果有费用明晰就发上来,让我们评判开发商的利润到底有多暴利!否则你等于没谈 <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 14:27:21> [点数:239]
  • RE:供求关系决定市场 <410 bytes> yzc188 <20050917 15:53:17> [点数:227]
  • 送你两个字"夸张" <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 16:28:03> [点数:231]
  • 官商结合\学者结合的中国房地产的怪胎 <175 bytes> fq6282 <20050917 16:58:33> [点数:215]
  •  这个世界不同情弱者,更不相信眼泪------献给那些爱骂人且无知的网友!附加条件:不要骂人! <0 bytes> 和谐稳定 <20050917 17:17:18> [点数:209]
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