作者:mit2004
檀宫 汇景新城 金海湾花园名列前三, 亿万富翁也难买!
2005年以来,受宏观调控的影响,住宅公寓、商业地产等热门产品价格已经回落,然而, 作为奢侈品的“豪宅”却为开发商另辟了一条新路,愈来愈多的投资家认识到,“豪宅”已经成为投资、保值和增值的热门产品,譬如, 位于英国的占地350亩的全球最贵私人住宅, 今年也被一位神秘的中国富豪用11亿元人民币买下。
继去年发布《中国100超级豪宅》、《世界100超级豪宅》等排行榜之后,世界经理人周刊与世界地产研究院再次联手共同编制了2005年度《中国100超级豪宅》排行榜, 经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度5个指标的考核,上海檀宫、广东汇景新城和广东金海湾花园名列前三。在10大超级豪宅中,从入选数目来看,广东4家第一, 上海和北京各3家并列第二。
入选2005年《中国10大超级豪宅》排行榜的项目均为别墅,这种传统的独立型豪宅以其低容积率、高私密性,以及舒适、安全的优点最受富豪们青睐。10大超级豪宅单套最高价为1.5亿元的檀宫,平均价格为5518.3万元,相比2004年10大超级毫宅4602.5万元的均价又有大幅度提升,是真正意义上的世界级“奢豪居所”。世界地产研究院调查显示:75.29%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸,一是体现身份, 二是作为投资。豪宅已经是掩不住的市场宠儿!
此次评选的主办方为由诺贝尔经济学奖得主蒙代尔(Robert Mundell)教授担任主席的世界经理人集团(icxo.com)以及旗下的世界经理人周刊和世界地产研究院。世界经理人集团首席执行官丁海森表示:“根据我们调查, 全球奢侈品的消费市场正从英、法、美、日等发达国家向东方的中国转移,因为中国已经有一个相当规模的富有阶层:中国的千万富翁有30万人,而亿万富豪超过1万人。另外中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层,他们需要有不同层次的商品和服务。”
世界地产研究院是一家世界级、国际化的地产行业、地产公司和地产产品研究机构,引领世界房地产业的新管理、新战略、新技术、新产品、新材料和新概念的潮流,其前身是于2003年7月成立的世界经理人地产指数系统。世界地产研究院的宗旨是建设一个世界一流水平的、开放式的地产研究平台,积极推动面向世界房地产企业和相关产品的应用研究和测评。入选2005年的《中国100超级豪宅》的获奖品牌将参加在纽约、硅谷、伦敦、巴黎、东京、香港、台北等城市举行的“世界豪宅巡回展”。
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