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作者:说一点道理 发表日期:2005-08-21 14:33:16
主题:自讨苦吃谈房地产[表状]
发了这个贴又会招来骂声一片。

1,暴利行业的终结:在此不评论房地产业的利润率,就说很高吧。中国改革开放20多年,曾经涌现出无数暴利行业,从家电到汽车,从生畜饲料到电信石油。但凡暴利行业的终结一定是源自于市场的充分参与和竞争,但凡暴利行业的持续一定是伴随着市场准入或稀缺资源的垄断。当电信,石油公司大把大把捞银子的时候,老百姓为什么反响不如房地产大?因为电信石油还是有很强的国有性质,而房地产公司绝大多数为股份制,外资甚至私营。看不得少数人按照市场规则合法盈利的扭曲心态还在相当程度上左右着一些人的语言与行为。

事实上,当市场规则允许的情况下,房地产业的盈利效应恰恰是吸引更多社会资源进入这一行业参与竞争的最好宣传。当我们期望房地产价格更具合理性的时候,难道我们不应该希望更多的房地产公司进入市场,看到他们能够像家电,汽车企业那样在市场上相互厮杀,从而让我们的消费者得到实惠吗?
那些既想买便宜房子,又向开发商都死掉的同志是不是昏了头?
当然,我们不是鼓吹所有的人都搞房地产,国家处心积虑规范行业准入是通过提高参与竞争公司的资质保障消费者的利益,但决不是要打死参与者。

2,看到个别人为了满足自己一时购买便宜房子的私利,不惜期望作为国家重点支柱产业的房地产行业出现全行业的大幅度下跌,不惜期望房地产公司尸横遍野;遗憾,遗憾,狭隘,狭隘。

3,开发商:家有家法,国有国法,搞经济建设,搞市场经营要遵纪守法。当前国家整顿市场秩序,进行宏观调控是从全国人民的利益出发,是从子孙后代的利益出发。因此开发商必须贯彻国家的宏观调控政策,同时规范自己的经营行为,纠正各种违法违纪行为:如一房两卖,虚假承诺等。

但是从另一方面讲,开发商如果按照市场规则办事,合法经营,我们就没有权利去指责他们。开发商只是市场的参与者,不是规则的制定者,老百姓要解决困难,必须首先找准对象。否则有人吃不上饭指责开饭馆的,有人没工作指责开公司的,有人上不了大学就指责高校。市场经济也许不是最有效率的分配资源的方法,也许还有很多不公平,但是至少普通老百姓还有通过努力奋斗改善自己的机会。如果回到计划经济的年代,你普通老百姓恐怕连参与分配的机会都没有。

4,调整心态:
随着祖国各项建设的蓬勃发展,我们在各种世界事务中发挥的作用也越来越强大,对世界政治与经济的影响也越来越大。但是问问我们自己,我们是否有承担这种世界大国的心态?世界经济的交融使北京成为世界的北京,中国成为世界的中国。中国有句古语,海纳百川。当我们看待北京的房地产时,如果看到的仅仅是北京的1500万人口,那你就大错特错了,你应该看到全中国十几亿人口,有多少人向往在北京生活。你也应该看到当时世界越来越了解中国时,有多少来自五湖四海的异国朋友希望在北京安家。如果我们没有容纳世界的气量,我们又怎能希望融入并领导这个世界?

同理,当某些同志仅仅因为观点的不一致而对他人进行人身攻击时,可笑,可怜,可悲。

送大家几句话吧:
1,感激伤害你的人,因为他磨炼了你的心志;
2,感激欺骗你的人,因为他增进了你的见识;
3,感激鞭打你的人,因为他清除了你的业障;
4,感激遗弃你的人,因为他教导了你应自立;
5,感激绊倒你的人,因为他强化了你的能力;
6,感激斥责你的人,因为他助长了你的定慧;

感激你们反驳你的人,因为他告所你世界并非只有一个你眼中的世界。

欢迎不同观点,
反对污言秽语。
  • 自讨苦吃谈房地产 <2806 bytes> 说一点道理 <20050821 14:33:16> [点数:6653][精品]
  • 你能给大家一个好建议吗? <282 bytes> tting7426 <20050821 15:19:56> [点数:162]
  • 没有绝对的公平 <1144 bytes> 说一点道理 <20050821 18:06:59> [点数:149]
  •  相对的公平在那里? <569 bytes> tting7426 <20050821 20:53:18> [点数:126]
  • 20年了.老百姓应该可以有其屋了.现在是比以前好,但是这是必然规律.你不能说罗马皇帝没有电灯,他的生活就不如拿低保的.是吗? <0 bytes> yama566 <20050823 10:18:51> [点数:7]
  • 有理,有力! <0 bytes> zbghj_1977 <20050823 20:01:27> [点数:0]
  •  翻来倒去的就是那些“剩饭”,老调重弹,技穷也!!我以“哈哈哈哈哈”大笑来看你巧言令色、巧舌如簧的那些言论!不足一驳也! <434 bytes> alllist1980 <20050821 15:20:21> [点数:117]
  •  开发商要理性的看待房地产市场!不要一说到“降价促销”就像三岁小孩似的大哭大闹,或危言耸听语无伦次,或摆出泼蛮不讲理架势! <182 bytes> 白马啸西风_1 <20050821 16:40:47> [点数:82]
  • 开发商主动降价促销是不可阻挡的历史潮流!! <122 bytes> 白马啸西风_1 <20050821 16:43:40> [点数:67]
  • 老兄讲的没错啊!观点不同!就招致人身侮辱,是我不能容忍的,我会继续发表我的观点的! <0 bytes> 和谐稳定 <20050821 16:58:48> [点数:43]
  • 不指望他们感谢我们,只要不要骂人就谢天谢地了! <0 bytes> 和谐稳定 <20050821 17:00:09> [点数:42]
  •  贱,不是一般的贱。贱货中的极品。房地产眼看要崩盘了还要做它陪葬。佩服。 <0 bytes> xinwenpinglunor <20050821 19:13:16> [点数:62]
  • 你多大了?zhe <0 bytes> 阶级革命家 <20050821 19:39:32> [点数:46]
  •  这么精彩的文章,不加入精品,论坛的天理何在啊??? <182 bytes> 阶级革命家 <20050821 19:38:19> [点数:97]
  •  虚伪至机极,鄙视,对于一般的伤害,欺骗等人们可以容忍宽恕,可如果受了房地产商的欺骗那可是一辈子的大事。 <0 bytes> xinwenpinglunor <20050821 20:17:04> [点数:45]
  •  谈到业障,那么作者还有那么一点点希望,还是少给自己制造业障吧。多积阴德将来后代有屁眼。 <0 bytes> xinwenpinglunor <20050821 20:20:13> [点数:42]
  •  千万不要为了赚取那么一点点击率或者房地产商给你的几根骨头或者为了解套在这里大放厥词了。 <0 bytes> xinwenpinglunor <20050821 20:23:50> [点数:34]
  • 另眼看世界,有一定可取之处. <0 bytes> nmrh <20050822 00:42:47> [点数:41]
  • 市场经济环境下对利益最大化 的需求,开发商也许本没错,那百姓错了吗? <48 bytes> nmrh <20050822 00:49:34> [点数:48]
  • 贱就一个字,我只说一次 <0 bytes> zhangqiao3016 <20050822 11:27:29> [点数:39]
  • 主题:另眼看世界,有一定可取之处. <0 bytes> czy011 <20050822 11:52:20> [点数:40][图片]
  • 如果真像你说的是自由竞争就好了,国家连自己盖房子给自己住都不允许,更别说是自由竞争了。就像现在的出租车,好象谁都可以干, <0 bytes> wanfc <20050822 13:22:31> [点数:39]
  • 可为什么少数人可以坐等收钱,而广大出租车主累死却挣不了几个。只不过是少数几个人利用手段收买了有权者而已,房地产尤其如此! <0 bytes> wanfc <20050822 13:24:53> [点数:41]
  •  我不骂你,不是因为你不该挨骂 <204 bytes> shans0515 <20050822 15:05:57> [点数:71]
  • 大家为什么骂你,你心里很清楚。 <66 bytes> ysk888kk7190 <20050822 17:21:20> [点数:44]
  • 避重就轻,看不到问题的本质,太浅薄了,请不要愚弄百姓:天之道,损有余而奉不足:人之道,损不足以奉有余.亡矣!!! <0 bytes> yanglin1361 <20050822 18:08:19> [点数:31]
  • 你的言论有些过于理想化了,与实际情况有出入 <0 bytes> diskzhu <20050823 08:31:13> [点数:7]
  •  你有言论有些片面道理,但我觉得好像拿家电和汽车来比较不太合适! <144 bytes> forrain1 <20050823 10:50:59> [点数:12]
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