新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈
全部房产论坛列表　 论坛搜索：
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者：tianfang_yt 发表日期：2005-08-01 12:55:46
[转帖]主题：上海的房价，究竟多少才算合理[表状]
转自：原创
上海的房价，究竟多少才算合理
陈思凡

中央在不停地压低房价，而地方政府只是想抑制房价的增长，目前房价虽有一点点的下跌，但跟老百姓的期望价格还差之甚远。
房价多少才算合理？
这不是政府说了算，也不是房产商说了算，更不是那些所谓的经济学家说了算，应该根据老百姓的综合购买能力说了算。
上海，外环到中环，都要在12000元左右，根据经济学家所谓的房价下跌20%~30%才算合理的理论分析，12000元*70%=8400元。这样的房价，老百姓能买得起吗？一套100平米的房子就要84万，你说上海的老百姓买得起吗？难道上海职工的工资真的有外界说得那么高吗？很大一批同志，工资都在3000左右，试问一下，每个月3000，84万的房子，要多少年才能买得起？23年。23年不吃不喝不用不穿才能买得起房子，如果再加上贷款利息的话，要用多久才能买得起？
有很多经济学家，很多地方官员，很多房产商都说上海将与世界接轨，东京，纽约，巴黎，香港房价更高，所以上海目前的房价一点也不高，高也是正常的。他们这帮人都是社会主义的敌人，他们犯了严重的政治错误，他们扰乱了社会的安定，破坏了创造和谐社会的原则。他们没弄清我们的社会和其他社会的区别？在那些说上海房价还会长的官员中，有很多是共产党员吧？他们难道忘了，我们党的宗旨是什么？是全心全意为人民服务，我们的社会是人民的社会，是社会主义社会，而他们呢？他们是资本主义，服务资产阶级。在我们的社会里，市中心都居住着资产阶级，都居住了老外，这样的社会和谐吗？这样的社会还是人民的社会主义吗？
我们的劳动人民，他们在哪里？他们在房价的压力和拆迁补贴诱导下，从中心迁移到中环，又被赶到外环，再下去，也许他们只能居住在所谓的的低价房里。
难道地方政府领导一点也没有愧疚，他们居住在人民给他们建造的舒服的大房间里，难道他们就没想过有那么多的老百姓买不起房子？而我们70年代末出生的人将面临更大的压力，买不起房子，又要结婚，好不容易存足了首付，买了房以后还要面临巨大贷款的压力，又要抚养小孩，又要瞻养夫妻双方的父母。你说我们容易吗？
小平同志改革开放的政策让我们的社会走向了繁荣，但如今我要用党员同志可以开展批评和自我批评的优良传统对小平同志说，“我们敬爱的小平同志，你让一部分人先富起来再带动大家走向共同富裕的政策，错了。如果你看到了当今的房产商他们所做的事，你肯定会吐血”
房产商富了，他们不但没有带动大家走向共同富裕，反而剥夺了老百姓居住在城市中心的权利，他们更抵制房价的下跌，为了经济利益，买通房托，不断鼓吹房价会继续暴涨的虚假信息，榨干了劳动人民的血汗钱，成为了社会主义新的剥削阶级，他们是人民的敌人，政府应该没收他们的资产，让他们都入狱，用人民的法律也审判他们。因为我们是人民的社会，劳动人民才是社会的主人。
劳动人民把管理社会的权利和责任给了政府，政府应当全心全力为人民服务，你说，我们连房子也买不起，连居住的地方都没有，我们哪有更多时间去考虑为社会做贡献，为社会谋求更大的财富？
房价多少才算合理？老百姓多高的价位能买得起？
80平米的房子，总价40万，首付12万，剩下28万，20贷款的利息加本金总额是47万左右。47万/20年/12月=1950元。也就是说月薪4000以上的人才能买得起房价5000元每平米的房子。
地方政府的领导们，你们说老百姓苦不苦？24岁大学毕业，工作一两年，在父母的支持下付了首付，要花20年才能还清房子的贷款。这已经是在目前房价跌掉60%的基础上算的。这种日子会过得能安心吗？
你们还和房产商上一起鼓吹上海房价没有泡末，房价还会涨，你们的眼里就没有老百姓了吗？你们把老百姓当做了什么？当做了你们政绩猛升的垫脚石？
  •  上海的房价，究竟多少才算合理 <2977 bytes> tianfang_yt <20050801 12:55:46> [点数:443][转贴][精品]
  • 该帖还有更大的空间来论述!文风更犀利些就更是佳作了! <0 bytes> 新闻调查官 <20050801 13:09:56> [点数:155]
  • 北京的房价还可以，上海操作太凶了，该枪毙一批人了！ <114 bytes> hongbocxh <20050802 09:59:04> [点数:140]
  • 路途漫漫兮!其路修远! <0 bytes> 新闻调查官 <20050802 11:42:26> [点数:12]
  • 房价涨还是跌？关键在政府。 <126 bytes> an122349 <20050801 17:28:14> [点数:313]
  •  大学毕业一两年就想买房?!!!大言不惭阿!! <178 bytes> 白麻 <20050802 11:24:14> [点数:113]
  • 我们的理想就是——把买房子当成买菜。。。-_- <0 bytes> xls_xls <20050802 13:47:20> [点数:20]
  •  为绝大多数人说话 <193 bytes> lxzliuqin <20050802 18:42:57> [点数:10]
  • 上海的房价，究竟多少才算合理 <262 bytes> feeyawu <20050802 11:26:34> [点数:93]
  •  生在80 <104 bytes> pogyfang <20050802 13:22:22> [点数:29]
  •  大学刚毕业为什么就不能买房？！！应该转变消费观念，要求房价下跌！！我们不是奴隶。。-_-! <188 bytes> xls_xls <20050802 13:41:27> [点数:58]
  • 房价上涨的元凶 <1528 bytes> 公民6522230 <20050802 19:00:17> [点数:45]
  • 大家团结起来，近期就是不买房 <340 bytes> hbwdhyz <20050802 20:00:24> [点数:18]
    • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码