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作者：潮起之迷 发表日期：2005-07-28 16:16:13
主题：中国的不能与美国的房地产相比，在中国没有地产一说！[表状]
中国的土地只有使用权，没有所有权。

而在美国或日本，买房子就要买土地，没有人只买土地上的房子，因为任何固定资产都会折旧贬值，唯有土地不会折旧！有时觉得这栋房子不好，可以推了重建。人家这样的房地产才有升值保值的价值。
看看我们的，都是公寓式建筑具然能卖到天价。
举一个例子，我有一个朋友现在移民新西兰奥克兰市，他在离市区较近的市郊买的一处房产共折人民币120万元，土地所有权面积700平方米，房子就是一个普通的三层的小别墅。我想这个价钱在北京或上海同等地段只能买一套公寓吧？难倒你北京上海的城市生活水平比人家还好？人家医疗、养老等等很多保障都有国家负担，作为公民很轻松不必为生活而焦虑。我们只有70年的使用权，那天说你什么也不是你就是什么也不是。而人家那700平米的土地是永久保值的。可以留给子孙后代，或者在建别的什么建筑。在看看我们的，把你赶进工棚还收你租子，可笑的还有些人在这儿胡说霸道(当然可能是房托)。
公寓式建筑是没有升值价值的，自建成之日起就在一天一天的折旧。通过对比国外的房地产状况我想大家都能明白中国房产是不是泡沫了。所有说有破的那一天，大家耐心等待吧。
请记住在中国没有地产，只有房产。（但它有时能涨，真它骂的怪了，不是有些势力在作手脚是什么）
  • 中国的不能与美国的房地产相比，在中国没有地产一说！ <1069 bytes> 潮起之迷 <20050728 16:16:13> [点数:433][精品]
  • 补 <192 bytes> 潮起之迷 <20050728 16:53:44> [点数:219]
  • 我也来补充两点 <1807 bytes> 天坑地缝 <20050728 17:08:46> [点数:357]
  • 有关房产和地产之争 <688 bytes> lionet1973 <20050729 15:03:14> [点数:87]
  • 其实房价就是政府抄起来的 <480 bytes> 潮起之迷 <20050728 19:11:29> [点数:208]
  • 在补两句 <98 bytes> 潮起之迷 <20050728 19:14:44> [点数:94]
  • 我爱祖国，祖国爱我吗？ <4 bytes> 潮起之迷 <20050728 19:15:29> [点数:158]
  •  好，就是说中国的房子不值得买，那么你不要买，也不必关心这个市场了 <192 bytes> 原智者 <20050728 20:44:35> [点数:173]
  • 你这是不让对立面说话，造一言堂吗！！！ <0 bytes> yanzhihome62 <20050728 22:12:11> [点数:41]
  • 呵呵，我能做到不让对立面说话吗？我是在帮助你们分析他说话的逻辑 <300 bytes> 原智者 <20050728 23:50:22> [点数:83]
  • 我不关心市场，我要住的地方，但是我现在买不起，相信大多数公民也买不起！ <455 bytes> 潮起之迷 <20050729 01:08:44> [点数:113]
  • 原智者是KFS的托吧？ <134 bytes> celiazhu <20050729 10:56:40> [点数:44]
  •  社会主义国家土地是属于国家的全民的 <76 bytes> VIP(1497283971) <20050729 12:55:02> [点数:54]
  •  社会主义国家土地是属于国家的全民的，现在只是共地产了。这是一个基本常识问题。 <76 bytes> VIP(1497283971) <20050729 12:57:31> [点数:34]
  •  社会主义国家土地是属于国家的全民的 至少理论是这样的。 <0 bytes> VIP(1497283971) <20050729 13:01:34> [点数:14]
  • 社会主义国家人民是国家的主人，可国家的主人却没有西栖身之地！ <0 bytes> mkak470 <20050729 13:12:17> [点数:30]
  • 新时代的3座大山：医疗、住房、教育 <0 bytes> 初留想 <20050729 13:29:47> [点数:45]
  • 属于所有人的，就等于是一无所有。 <0 bytes> 潮起之迷 <20050729 14:00:17> [点数:22]
  •  主人连个栖身之所都没有，想有个栖身之所还要向公仆上缴一生的血汗钱。 <62 bytes> 自在杨花a <20050729 14:41:18> [点数:40]
  • 西方国家土地私有，可是一代人住完了以后还要交遗产税 <52 bytes> smashbug <20050729 21:13:22> [点数:16]
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