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开发商组织，业主联谊活动多 联谊活动培育爱心社区http://bj.house.sina.com.cn 2007年08月02日02:35 北京娱乐信报
丰富的业余生活，不但促进了业主之间的情感交流，而且提升了生活品质。 山水文园举办“左邻右舍”消夏啤酒节，金泰城杯春天印象摄影大赛颁奖典礼举行，合生社区爱心大使季度联席会议召开。之前，在北京日报主办的“和谐地产”论坛上，主办方就提出了“和谐地产”应具备的７个条件，其中，“文化和生活和谐”就要求社区亚文化和社会主流文化相适应，让业主安居乐业。 市场发现 开发商组织业主 联谊活动多 ７月２１日，山水文园开发商力维斯投资集团举办“左邻右舍”消夏啤酒节大型业主回馈活动，并成立“力维斯之友”俱乐部。据了解，“力维斯之友”俱乐部将对业主推荐亲友购买集团项目进行积分回馈，还会经常组织所有项目的业主参加社区活动，以丰富业主的业余生活，促进和增强业主之间的情感交流，提升业主的生活品质，增加居住的幸福感。 ７月２８日，金泰城杯春天印象搜房网友摄影大赛颁奖典礼举行。据悉，本次摄影大赛的主旨是让大家发现身边的美、留住身边的美，得到了金泰城·丽湾业主以及广大搜房网友们的积极支持和参与。大赛自４月底开始，历经三个多月，上传作品总数超过３０００幅，约２８０００余人参与了网上投票。最终经过由中国摄影家协会专家组成的评审委员会评选出了本次大赛的２８位优胜者。 业内分析 联谊活动提升社区品质 如果房地产业不能正常发展，将直接影响千家万户的安居乐业，导致社会出现不和谐因素。之前，在北京日报主办的“和谐地产”论坛上，主办方就提出了“和谐地产”应具备的７个条件，即：诚信和谐、价格和谐、产品和谐、文化和生活和谐、和谐创新、市政和谐、生态和谐。其中，“文化和生活和谐”就要求社区亚文化和社会主流文化相适应，让业主安居乐业。 记者在不久前合生社区爱心大使季度联席会议上了解到，合生创展旗下珠江帝景、罗马嘉园、珠江绿洲社区共１０名爱心大使作为业主、物业与开发商之间的桥梁和纽带，一方面深入社区，广泛收集业主的信息反馈，另一方面将这些意见和问题反映给物业和开发商，并提出合理的建议，最后，他们还会监督问题的解决过程和最终结果的反馈。最终，爱心大使协助解决了开发商、业主和物业三方之间既有的、似乎已经是不可和解的矛盾，为社区生活品质的提升带来了实质性的帮助。 相关链接 全国首现 “物业服务公司” 今年３月，全国人大审议通过的《物权法》首次从立法的角度提出“物业服务企业”的概念，为物业管理行业的发展指明了方向，也为物业管理公司的更名提供了法律依据。６月２５日，万科在全国２０个城市展开统一行动，率先将属下“物业管理有限公司”统一更名为“物业服务有限公司”。 万科物业相关负责人表示，“管理”更多体现的是物业企业与房屋、设施、场地等“人与物”的关系，而“服务”才能真正体现企业与客户之间“人与人”的关系。“物业服务”一词，无疑更能彰显业主的地位，明确物业企业的服务功能。海淀和谐社区理事长蔡若炎也认为，物业是小区公共资产的管理公司，物业本职工作在于对资产的管理。按照《物业管理条例》的定义，物业管理是对公共配套设施、公共物业、公共物业的管理行为和为业主提供的安全保障服务。在我国，物业管理包括了社区服务和社区建设，它是对所有房产配套设施的管理。蔡雪婧
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