陈剑，男，汉族，1957年3月出生，安徽芜湖人。
1975 年2月参加工作，1983年8月加入中国共产党，研究生学历，法学硕士，研究员。曾任安徽省铜陵市委宣传部干部，国家计生委宣教司宣教处副处长、处长，浙江省温岭市人民政府市长助理（挂职锻炼），中国社会科学人口研究所人口与发展研究室副主任，北京市人民政府研究室副主任、助理巡视员。现任北京社会主义学院副院长，北京奥运经济研究
会秘书长。
从2002年至2008年，北京奥运设施建设及相关投资将达到2800亿元，受奥运经济的影响，房地产业的发展年均增速远远高于经济总体发展速度。奥运经济已成为近30年来世界经济发展中一种独特的经济现象。从以往举办城市和国家的历史实践来看，无论是悉尼奥运还是雅典奥运，都为其城市经济增长起到了巨大的推动作用，奥运中心区周边房地产物业随着奥运会举办而空前升值已是不争的事实。
北京奥运经济研究会副会长陈剑认为，奥运举办国家和城市为迎接奥运会而投入的大量的固定资产投资，带动了阶段性的经济加速发展，其中最显著的就是城市基础设施建设和房地产行业的高速发展。
由于举办奥运会的需要，北京市将要进行全方位的城市基础建设改造，从而改善居民的居住环境，提高城市的环境品质，这对北京房地产将是一个巨大的推动。
陈剑表示，奥运经济对北京房地产市场最大的影响在于，它对北京城市总体规划布局的改变。北京未来的发展正在从单一中心向多中心转变。随着奥林匹克公园的建设，北京将在市区北部形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区，并将在城市结构上形成新的以奥林匹克公园、中关村科技园区、ＣＢＤ商务中心区三大城市功能区为主的布局结构，这种新的城市布局将改变整个北京原有城市布局。此外，石景山、亦庄、顺义、通州等地区也利用自身在生态、旅游资源等方面的先天优势进行全新的区域改造与建设。
据记者了解，为了创造良好的奥运投资环境，北京市政府共投入1800亿元用于亚北市政基础设施建设。其中900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等，打造四通八达的快速交通网；450亿元用于环境治理，使北京的天更蓝、水更清、地更绿，兑现“绿色奥运”的承诺；300亿元用于信息化建设，奠定“数字北京”的基础，初步实现电子政务、电子商务、信息化社区和远程教育，兑现“科技奥运”的承诺；其余150亿元将用于水电气热等生活设施的建设和改造。
陈剑还指出，奥运会发展至今其规模及影响在不断扩大，各国都希望通过奥运会的举办为本国、本地区的发展创造机会，扩大影响。巴塞罗那和悉尼两届奥运会的成功举办，主要有对城市危旧房进行改造，对城市的发展进行规划，将污染严重的工厂整体搬迁或重新改造等等。这些活动由于全方位改善了城市基础建设和居民的居住环境，而对房地产业产生了巨大的推动作用。
商报记者 王亮/文
王晓莹/图
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