我首先点评一下我们今天的题目，2008年前后买房时机哪个好，我觉得对于消费者来说买房需求有三个，第一个是增长需求，没有房子他需要房，第二个是改善需求，我们现在有房户需要更加舒适的条件的住房，第三个就是投资需求。

　　潘先生风度翩翩，非常细腻，对于一个房地产大腕，这是非常难能可贵的，我们易教授是一个学者的风范，思维敏捷。我现在想支持潘先生，我觉得从现在到以后一个很长的

一段时期内，我们中国的经济应该是处于增长的，而房地产业是中国经济支柱产业，我觉得随着这个经济形势的逐渐不停的好转，再增长，我觉得房地产也应该是增长的，价格是一个非常灵敏的信号，价格也是会增长的。

　　其次我觉得我们中国现在潜在的需求是非常巨大的，因为我觉得现在的学生，很多的大学生，或者是高中生，大家以后的就业方向都觉得在北京立足更加好，因为北京是我们的首都，是我们文化经济中心，现在很多人还住在地下室里面，每个月一千块钱的租金还是在北京生活，而不是选择别的地方更舒适的生存条件，所以需求应该是不断增长的，这是非常真实的，其次我觉得中国的