2003年该项目停工，业主入住无期，虽赢了官司，开发商以没钱为由拒不执行

　　本报讯 日前，至今无法收房入住的东华金座30多名业主代表在售楼处集体维权，要求开发商给个说法，但开发商至今没露面。据业主富先生反映，购房合同写明2002年底入住，但现在楼盘还未封顶。

　　楼盘烂尾，业主不能入住

　　据记者了解，东华金座项目位于宣武门外，是由宣武区房地产经营开发公司于1998年开发立项，在2000年宣武区房地产经营开发公司找到了北京市中鼎房地产开发有限公司作为联建单位，并且项目具体开发、产权、收款等都由其办理。从2001年底至2002年底，开发商陆续与业主签订了合同，当时开发商承诺最早入住时间为2002年底，但2003年年初该项目就停工成了烂尾楼。

　　业主胜诉，却面临执行难

　　东华金座项目停工之后，宣武区房地产经营开发公司与北京市中鼎房地产开发有限公司都无法给购房人合理的说法，无奈之下，购房人将两家开发商告上了法庭。虽然上诉的30多名购房人赢了官司，法院判决开发商退款并付违约金，但宣武区房地产经营开发公司认为应由北京市中鼎房地产开发有限公司赔偿，而北京市中鼎房地产开发有限公司则表示由于资金匮乏，无法执行该判决。

　　北京季诺律师事务所的刘海峰律师表示，北京宣武区房地产经营开发公司，将项目转让给北京市中鼎房地产开发有限公司，但对业主一直隐瞒，属于违规操作。

　　针对东华金座事件，记者也联系了原宣武区房地产经营开发公司，对方坚持认为此事该由中鼎房地产开发有限公司负责，而记者联系北京市中鼎房地产开发有限公司，对方一直表示负责此事的领导不在，也联系不到，无法对此事做出回应。(记者 刘星)