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　　(千龙房产家居频道佳煜报道) 在北京房产媒体圈，已经形成了一个潜规则：“你采访不找潘石屹、任志强、张宝全等大腕，你就不权威。”现在这几个房地产商基本上都不怎么需要搞媒体公关了。如果有什么事，老潘就在自己的网上召集一大帮记者聊天，然后把稿件给各个媒体发表，很多网站如接圣旨一样一字不落地发。而任志强则是长篇大论地把他的关于土地和政策的长篇“论文”发给各个媒体，很多老记也是连标点都不改一个地全文照登。在佩服潘石屹、任志强们公关技巧的同时，人们也不禁要打一个问号？难道媒体已经成了房地产商的御用文人？或是被他们养着的门客? 以公信著称的媒体难道病了？

　　房产媒体五大病

　　病症一：追房地产商就像追明星

　　在2004年，媒体们给了房地产商太多的话语权。但凡遇到重大政策出台，或者市场上有个风吹草动，第一个要采访的往往就是房地产商，让他们不费吹灰之力就能在媒体上鼓吹自己的观点。

　　潘石屹每周一次都要进行在线直播，每次几乎都要把他旗下的几个项目轮番说一遍，俨然就是大广告，尽管如此，很多媒体也是一字不少地全文照登。更有甚者还把他的生活事无巨细的全程进行纪录。包括怎么恋爱，生几个孩子，爱用什么手机，爱穿什么衣服……媒体似乎有义务让广大人民知道。这些房地产商和影视明星报道的不同点在于：基本上都是正面报道，几乎没有负面和绯闻。这自然让房地产商们十分“受用”，也培养了个别房地产商的“娇娇”之气，有一位房地产商开玩笑说：媒体就是“使唤丫头。”

　　媒体给房地产商们这么多“表达”的机会，是不是同时也剥夺了普通民众的声音!? 媒体的公信何在？这也就怪不得人们要把房产媒体记者称为“另类的狗仔队”。

　　病症二：楼盘要涨价 媒体就帮忙

　　但是个别房地产媒体表现的不仅仅是话语权的失衡问题，一些行内人一语道破天机：“其实媒体现在已经和房地产商们结成了一个利益共同体，在房价上涨的各个环节中，他们都在推波助澜并且从中渔利，房地产泡沫就是媒体和房地产商们一起吹起来的。”那么媒体又是怎样吹的泡泡？这位业内人士例举了几个的“罪状”：

　　一是和房地产商一起炒作概念，画饼充饥。为了能让房子好卖，最好的方式就是炒作概念，什么上东富人区，什么后CBD等等，房地产商和媒体一起来把这个概念炒熟甚至炒糊，以此来吸引大家的视线，购房者自然需要为概念买单。

　　二是导演热销的虚假场面。在楼盘销售前夕，和房地产商一起策划排队抢购的新闻，然后再涨价、放量、卖尾盘，制作一种供不应求的局面。

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　　方法还有很多，当然媒体热衷于此，是要从中分得一杯羹的。现在很多楼盘被吹得天花乱坠，策划案其实就是媒体老记们的一手操办，自然银子不少得。很多初入行的房地产记者干几年后，车房齐备，自然都是个中高手，和房地产商们关系特铁的“牛”人，就像古代高人养着的门客！

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